2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議格式

2024糧食儲備庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說明2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修和保養(yǎng)的時間表6.保險6.1保險的購買及責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形9.爭議解決9.1爭議解決的方式10.解除和終止合同10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形11.其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章13.合同的生效13.1合同生效的條件14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街號的糧食儲備庫房，庫房面積為平方米，結(jié)構(gòu)合理，交通便利。1.2租賃目的說明租賃目的為乙方提供糧食儲備的場所，用于糧食儲存、管理和調(diào)配，確保糧食安全。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計五年，總金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息為：銀行，賬號：X。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方須按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方乙方向租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時間表乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前完成對租賃物的例行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險6.1保險的購買及責(zé)任乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全，并將保險單據(jù)交給甲方備案。7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃物市值的10%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.解除和終止合同10.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物因不可抗力原因滅失；（3）一方違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止的情形合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿，雙方書面同意終止；（2）租賃物因不可抗力原因滅失，雙方書面同意終止；（3）一方違約，對方書面同意終止；（4）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方書面同意終止。11.其他條款11.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)租賃物的安全、整潔和正常使用。11.2合同的附件合同附件包括租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等，附件與合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字本合同自租賃雙方簽字之日起生效。12.2合同蓋章租賃雙方應(yīng)在本合同上蓋章，以證明合同的真實性和有效性。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同自租賃雙方簽字并蓋章之日起生效。14.附則14.1合同的修訂合同的修訂應(yīng)由租賃雙方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同的解除合同解除應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，作為合同的一部分。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的實際情況照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。附件三：保險單據(jù)乙方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息的復(fù)印件。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額和方式的詳細(xì)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.乙方未購買或未提供保險單據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租賃物市值的10%。2.因違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費等費用。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即租金金額的10%作為違約金。如果乙方的違約行為導(dǎo)致了租賃物的損壞，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的糧食儲備庫房。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期到租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.保險：指乙方購買的包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。7.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的方。8.違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務(wù)的方。本合同中提到的租賃物指的是甲方出租給乙方的糧食儲備庫房；租