質(zhì)保書信譽(yù)住宅

質(zhì)保書信譽(yù)住宅合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為具備專業(yè)資質(zhì)的住宅施工企業(yè)，乙方為住宅購買方，雙方本著平等互利的原則，就甲方所提供的住宅質(zhì)量保證服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保證范圍1.1本質(zhì)保書所涉及的質(zhì)量保證范圍包括：住宅結(jié)構(gòu)、房屋建筑、裝修工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、采暖通風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等所有施工項(xiàng)目。1.2質(zhì)保書中未涉及的項(xiàng)目，如乙方有特殊要求，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、質(zhì)量保證期限2.1本質(zhì)保書的保證期限自住宅交付之日起計(jì)算，期限為____年。2.2在保證期限內(nèi)，因甲方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、質(zhì)量保證措施3.1甲方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的施工規(guī)范進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.3甲方在住宅交付時(shí)應(yīng)向乙方提供完整的施工資料、產(chǎn)品合格證及相關(guān)質(zhì)保書。四、質(zhì)量問題處理4.1乙方在保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)。4.3經(jīng)核實(shí)確屬甲方責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)制定維修方案，并開始維修。4.4甲方維修完畢后，應(yīng)向乙方出具維修記錄，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。五、爭議解決5.1雙方在履行本質(zhì)保書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本質(zhì)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本質(zhì)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅施工圖紙2.施工方案及施工規(guī)范3.產(chǎn)品合格證4.材料檢測報(bào)告5.維修記錄6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成施工，認(rèn)定為違約。2.甲方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約。5.乙方未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)保書：指甲方對乙方所提供的住宅質(zhì)量保證書。2.質(zhì)量保證期限：指質(zhì)保書所涉及的保證期限，自住宅交付之日起計(jì)算。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，甲方及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方派員核實(shí)后，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.支付工程款延遲：解決辦法：乙方按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付工程款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.施工條件不足：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備專業(yè)資質(zhì)的住宅施