門市轉(zhuǎn)讓房東合同模板

門市轉(zhuǎn)讓房東合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市一間，乙方有意購買該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的門市一間，以下簡稱“標(biāo)的門市”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的門市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2所產(chǎn)生的稅費由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將標(biāo)的門市交付給乙方。

4.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若甲方未按照本合同約定將標(biāo)的門市交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的門市權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.雙方協(xié)商一致的其他文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門市一間，乙方有意購買該門市，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將門市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的門市一間，以下簡稱“標(biāo)的門市”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的門市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格支付進行擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付證明。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方對標(biāo)的門市的處置權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的門市，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的門市，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的門市權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，并確保標(biāo)的門市順利轉(zhuǎn)讓。通過本合同，甲方在享有標(biāo)的門市處置權(quán)的同時，增加了權(quán)益保障措施，提高了合同履行的安全性。乙方在享受門市使用權(quán)的同時，也受到違約及限制條款的約束，確保了甲方的合法權(quán)益。丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有利于維護合同的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)調(diào)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃物業(yè)的租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付進行擔(dān)保，確保乙方按時足額支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付證明。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響乙方對租賃物業(yè)的使用權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)益。

4.3乙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在影響使用的問題，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期內(nèi)，不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書

4.雙方協(xié)商一致的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保和協(xié)調(diào)機構(gòu)，乙方能夠獲得更堅實的權(quán)益保障，確保租賃物業(yè)的交付和使用