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文檔簡(jiǎn)介
轉(zhuǎn)租押金租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,樓層為________________________。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為________________________。
1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自________________________起至________________________止,共計(jì)________________________年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前________________________向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂書面租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過以下方式支付租金:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方賬戶信息如下:
銀行名稱:________________________
賬號(hào):________________________
開戶行:________________________
(2)現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并履行完合同約定的其他義務(wù)后,退還乙方押金。
4.3如乙方違約,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后,退還剩余押金。
五、租賃房屋的使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù),保持房屋的整潔、安全。
5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定交付租賃房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
6.2如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
6.4如乙方違約,甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件;
(2)租賃房屋現(xiàn)狀照片;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
(1)租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件;
(2)租賃房屋現(xiàn)狀照片;
(3)其他與本合同有關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,丙方提供擔(dān)保服務(wù),三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,樓層為________________________。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為________________________。
1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,保證乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用、維護(hù)等義務(wù)。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。
2.3如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.4丙方擔(dān)保期間,甲方不得要求丙方直接承擔(dān)賠償責(zé)任,除非丙方明確同意。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。
3.2支付方式:乙方應(yīng)通過以下方式支付租金:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方賬戶信息如下:
銀行名稱:________________________
賬號(hào):________________________
開戶行:________________________
(2)現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。
四、甲方權(quán)益保護(hù)
4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。
4.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方責(zé)任及限制
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠、遲延。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。
5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、安全,不得造成房屋損壞。
5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。
5.5乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方介入,旨在為甲方提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益不受侵害。
9.2丙方擔(dān)保金的支付,體現(xiàn)了丙方對(duì)甲方權(quán)益的重視,有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,擁有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán),合同中甲方權(quán)益條款的設(shè)置,旨在保障甲方權(quán)益不受侵犯。
10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有利于規(guī)范租賃行為,維護(hù)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)轉(zhuǎn)租給乙方使用,丙方提供擔(dān)保服務(wù),乙方享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán),三方達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,建筑面積為________________________平方米,結(jié)構(gòu)為________________________,樓層為________________________。
1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為________________________。
1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,保證乙方按照合同約定使用租賃房屋,并按時(shí)支付租金。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元。
2.3如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.4丙方擔(dān)保期間,乙方享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán),甲方不得擅自解除租賃關(guān)系。
三、乙方優(yōu)先使用權(quán)
3.1乙方在本合同簽訂后,享有租賃房屋的優(yōu)先使用權(quán),甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,除非乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)。
3.2乙方優(yōu)先使用權(quán)的期限為________________________年,自合同生效之日起計(jì)算。
四、租金及支付方式
4.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金。
4.2支付方式:乙方應(yīng)通過以下方式支付租金:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方賬戶信息如下:
銀行名稱:________________________
賬號(hào):________________________
開戶行:________________________
(2)現(xiàn)金支付:乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金交付甲方。
五、甲方責(zé)任及限制
5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方使用需求,并保證房屋的適宜居住條件。
5.2甲方不得在乙方優(yōu)先使用權(quán)期限內(nèi),將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,除非乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)。
5.3甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定交付租賃房屋,或房屋存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
6.2如甲方在乙方優(yōu)先使用權(quán)期限內(nèi),擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
6.3如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。
七、爭(zhēng)議解決
7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事
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