店面商鋪?zhàn)赓U合同模板百度

店面商鋪?zhàn)赓U合同模板百度第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將商鋪的租賃權(quán)出租給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的方式調(diào)整租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪退還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無息退還押金。

五、商鋪使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U情況說明

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保方同意對(duì)乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將商鋪的租賃權(quán)出租給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的方式調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2丙方在本合同履行期間，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修、維護(hù)和保養(yǎng)商鋪。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U情況說明

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付和合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的資金支持，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方的投資回報(bào)，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，丙方作為第三方擔(dān)保方同意對(duì)乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將商鋪的租賃權(quán)出租給乙方，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的方式調(diào)整租金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2丙方在本合同履行期間，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將商鋪恢復(fù)原狀。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃合同的約定，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

7.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商鋪?zhàn)赓U情況說明

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方身份證明復(fù)印件

四、