租建合同模板

租建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方需向出租方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2押金支付方式：__________。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改、破壞。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同第5.1條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改、破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同第6.1條約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租賃物平面圖

出租方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行__________用途，擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起______日內(nèi)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改、破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物讓與他人使用。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租賃物平面圖

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加穩(wěn)固的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并最大程度地維護(hù)甲方的利益。

出租方（簽字/蓋章）：__________

承租方（簽字/蓋章）：__________

擔(dān)保方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行__________用途，為保障乙方的租賃權(quán)益，擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日起______日內(nèi)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。

5.2乙方有權(quán)要求出租方保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于限制乙方進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的正常損耗。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租賃物平面圖

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括