物業(yè)租賃中介合同模板

物業(yè)租賃中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理

5.1租賃物所在物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度，不得違反。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按__________計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租賃物裝修及設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理有限公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，為確保租賃物的良好管理及甲方權(quán)益的充分保障，丙方作為物業(yè)管理方介入本次租賃事務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付丙方進行管理，丙方應(yīng)于__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)向丙方提出。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理

5.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理質(zhì)量，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。

六、第三方責任

6.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)對租賃物的安全、衛(wèi)生、綠化等負責，確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及乙方的合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方立即改正或終止其物業(yè)管理資格。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物使用情況報告，包括但不限于租賃物使用率、租金收入等。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的良好管理，提升物業(yè)管理水平，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過主導(dǎo)本次租賃事務(wù)，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)管理，提升租賃物的市場價值。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.租賃物裝修及設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理咨詢公司）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付丙方進行初步檢查，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成檢查并向乙方報告檢查結(jié)果。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后__________日內(nèi)向甲方提出。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理咨詢

5.1丙方提供租賃物物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃策略制定、租賃合同審核等。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方需求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方對租賃物的物業(yè)管理提供專業(yè)意見，確保租賃物的使用安全。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃合同進行審核，確保合同條款對乙方有利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供相關(guān)物業(yè)管理資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2甲方如提供虛假租賃物信息或故意隱瞞租賃物存在的問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。