訂購住宅合同模板

訂購住宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結構：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認，賣方提供的標的物信息真實、準確。

第二條價格與付款方式

2.1標的物的總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________________________日內支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方支付剩余總價款的方式為：__________________________

2.4甲方支付款項后，賣方應在收到款項之日起__________________________日內將標的物交付給甲方。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在賣方通知的交付期限內，按照約定的時間、地點、方式接收標的物。

3.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的質量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量、數(shù)量、面積等問題，應在驗收之日起__________________________日內通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復或更換。

第四條稅費承擔

4.1雙方確認，標的物涉及的稅費由買方承擔。

4.2甲方應在辦理標的物產權登記手續(xù)時，依法繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間、地點、方式交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

5.2如買方未按約定時間、地點、方式支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________________________%。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.雙方身份證復印件

3.雙方簽字確認的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結構：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認，賣方提供的標的物信息真實、準確。

第二條價格與付款方式

2.1標的物的總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________________________日內支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方支付剩余總價款的方式為：__________________________

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為擔保金。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在賣方通知的交付期限內，按照約定的時間、地點、方式接收標的物。

3.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的質量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量、數(shù)量、面積等問題，應在驗收之日起__________________________日內通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復或更換。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同約定的付款期限內，向賣方支付擔保金，以保證買方按時履行付款義務。

4.2如買方未按約定履行付款義務，擔保方應承擔連帶責任，向賣方支付未付款項及相應利息。

4.3擔保方有權要求賣方提供標的物的產權證明文件，以確認標的物的所有權。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間、地點、方式交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________%。

5.2如買方未按約定時間、地點、方式支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的__________________________%。

5.3如賣方違反合同約定，導致標的物存在質量、數(shù)量、面積等問題，賣方應承擔相應的賠償責任。

5.4如擔保方未按約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金金額的__________________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.雙方身份證復印件

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方簽字確認的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的加入，增加了買方的信任度，降低了交易風險。

2.擔保方承擔了買方的部分付款義務，減輕了買方的財務壓力。

3.擔保方的存在，保證了交易的順利進行，提高了交易的效率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，享有對標的物的購買權和使用權。

2.甲方在合同中享有多種權利，如驗收權、索賠權、解除合同權等，以保障甲方的合法權益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，如優(yōu)先選擇標的物、優(yōu)先安排交付時間等，以更好地滿足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________________________的住宅（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意出售標的物給買方；

3.中介方作為交易的中介服務提供者，同意為買賣雙方提供中介服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物的具體位置、面積、結構、戶型等基本情況如下：

（一）位置：__________________________

（二）面積：__________________________平方米

（三）結構：__________________________

（四）戶型：__________________________

1.2甲方確認，賣方提供的標的物信息真實、準確。

第二條中介服務費用

2.1中介方為買賣雙方提供中介服務，中介服務費用為標的物總價款的__________________________%。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________________________日內向中介方支付中介服務費用。

第三條交易流程與付款

3.1買方應在合同簽訂之日起__________________________日內支付中介服務費用。

3.2買方應在簽訂本合同后__________________________日內支付標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3買方支付剩余總價款的方式為：__________________________

第四條標的物交付與驗收

4.1甲方應在賣方通知的交付期限內，按照約定的時間、地點、方式接收標的物。

4.2甲方在接收標的物時，應認真檢查標的物的質量、數(shù)量、面積等是否符合合同約定。

4.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量、數(shù)量、面積等問題，應在驗收之日起__________________________日內通知賣方，賣方應在收到通知之日起__________________________日內予以修復或更換。

第五條中介方責任

5.1中介方應在本合同簽訂后__________________________日內，協(xié)助買賣雙方完成標的物的交易手續(xù)。

5.2中介方應保證交易過程中信息的真實性、準確性和完整性。

5.3如中介方未能履行中介義務，導致交易未完成或交易過程中出現(xiàn)爭議，中介方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1如買方未按約定時間、地點、方式支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用金額的__________________________%。

6.2如賣方未按約定時間、地點、方式交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的_____________