個人房子轉(zhuǎn)租合同模板

個人房子轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________）出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離該房屋后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋修繕與維護

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對該房屋進行必要的修繕和維護。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________）出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離該房屋后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，丙方不再承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他款項。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定的用途使用該房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護。

6.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，采取必要措施保護自身權(quán)益。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他款項。

7.2乙方應(yīng)愛護該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

7.5乙方不得從事違法活動，不得影響鄰里關(guān)系。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，甲方可以要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，從而降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，保障自身的權(quán)益。同時，甲方對房屋的維護、使用監(jiān)督等權(quán)利，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋價值的保值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________）出租給乙方使用。

1.2該房屋的租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離該房屋后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，丙方不再承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實際情況要求甲方退還押金。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行必要的裝飾和裝修，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

7.2甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

7.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.4甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明