企業(yè)土地出租合同模板

企業(yè)土地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方使用。

1.2出租土地的面積、四至界限、用途等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金為每月__________元，共計__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。

四、土地使用及管理

4.1乙方在使用出租土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性、污染性或違反國家法律法規(guī)的活動。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管土地，不得損害土地資源。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、稅費及其他費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因使用出租土地而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用出租土地而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按時交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《租賃合同簽訂備案表》

附件三：《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方使用。

1.2出租土地的面積、四至界限、用途等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金為每月__________元，共計__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在使用出租土地期間，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定將出租土地恢復(fù)原狀。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

5.4丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方在使用過程中，對出租土地造成損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

6.5乙方不得在出租土地上從事任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《租賃合同簽訂備案表》

附件三：《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，保障租金的按時支付，同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方在使用出租土地過程中更加謹(jǐn)慎，維護(hù)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中享有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，同時，對乙方的違約及限制條款的設(shè)置，有助于甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地（以下簡稱“出租土地”）出租給乙方使用。

1.2出租土地的面積、四至界限、用途等詳見附件一：《出租土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。

3.2出租土地的租金為每月__________元，共計__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.4支付方式：乙方應(yīng)將租金以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租土地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對出租土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要使用出租土地。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

5.4丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保，但應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未保證出租土地的合法性，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3如甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行必要的土地維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

6.4甲方不得在乙方租賃期間，單方面提高租金或解除租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：《出租土地情況說明》

附件二：《租賃合同簽訂備案表》

附件三：《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益