市區(qū)地下車庫出租合同模板

市區(qū)地下車庫出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地的地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫地址：____________________

2.車庫面積：____________________平方米

3.車庫用途：____________________

4.車庫配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、車庫使用及維護(hù)

1.乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.乙方應(yīng)保持車庫清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。

4.車庫的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中因自身原因造成車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）車庫發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用的。

2.一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）乙方損壞車庫的，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用；

（4）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.車庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位平面圖；

3.車庫配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地的地下車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”）所有權(quán)，為保障車庫的安全、高效運(yùn)營(yíng)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車庫的日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫地址：____________________

2.車庫面積：____________________平方米

3.車庫用途：____________________

4.車庫配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元/月（大寫：____元整）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)車庫的日常管理，包括但不限于：

（1）車庫的清潔衛(wèi)生；

（2）車庫設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）車庫的安全監(jiān)控；

（4）車庫的用戶服務(wù)；

（5）車庫的增值服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保車庫的運(yùn)營(yíng)安全，對(duì)車庫內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車庫的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于：車庫使用率、租金收入、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有車庫的所有權(quán)，并對(duì)車庫的運(yùn)營(yíng)具有最終決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供車庫的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整車庫的使用范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方在使用車庫期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.乙方應(yīng)保持車庫清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

3.若乙方損壞車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.若丙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償因丙方違約給甲方造成的損失；

（3）終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）車庫發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用的。

2.爭(zhēng)議解決：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.車庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.車位平面圖；

3.車庫配套設(shè)施清單；

4.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

5.其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的車庫管理服務(wù)，確保車庫的運(yùn)營(yíng)安全，提升車庫的使用價(jià)值。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)車庫的精細(xì)化管理，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為承租方，在享受車庫便利的同時(shí)，也應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，為甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，為車庫的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方咨詢機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的全部物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。同時(shí)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.小區(qū)地址：____________________

2.物業(yè)管理面積：____________________平方米

3.物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、業(yè)主服務(wù)等。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)物業(yè)管理提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）提供物業(yè)管理培訓(xùn)；

（3）進(jìn)行物業(yè)管理評(píng)估；

（4）協(xié)助解決物業(yè)管理難題。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保小區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、安全有序。

2.乙方應(yīng)遵守丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，提高物業(yè)管理水平。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)小區(qū)的物業(yè)管理情況。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)支持，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議，調(diào)整物業(yè)管理方案和措施。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠或拒付。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

3.甲方應(yīng)確保小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.若乙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方未提供符合約定的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部咨詢費(fèi)用；

（2）賠償因丙方違約給甲方和乙方造成的損失；

（3）終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及爭(zhēng)議解決

1.在合同期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均可提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；

（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

2.爭(zhēng)議解決：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.小區(qū)