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文檔簡(jiǎn)介
成都租房合同模板格式第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋配套設(shè)施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)___________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為_(kāi)___________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。
4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后,甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),退還乙方押金(扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用)。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù),如損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________元整。
6.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明
附件二:房屋裝修清單
附件三:房屋配套設(shè)施清單
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋配套設(shè)施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)___________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為_(kāi)___________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。
4.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后,甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),退還乙方押金(扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用)。
五、丙方的擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。
六、甲方的權(quán)益
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
6.3甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋及配套設(shè)施,如損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,提前終止租賃關(guān)系,并要求乙方支付違約金。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的萬(wàn)分之五。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
7.3乙方如違反房屋使用規(guī)定,造成他人損害或影響他人正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7.4乙方如提前終止租賃關(guān)系,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方,并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明
附件二:房屋裝修清單
附件三:房屋配套設(shè)施清單
九、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障,確保乙方的租金按時(shí)支付,同時(shí)降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,其責(zé)任和權(quán)利在本合同中明確約定,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款,保障甲方的利益不受侵害。甲方在租賃過(guò)程中擁有更大的話語(yǔ)權(quán),有利于維護(hù)其房屋的完好和租金的穩(wěn)定。
甲方(蓋章):_________________________
乙方(簽字):_________________________
丙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(中介方):_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方作為中介方,負(fù)責(zé)促成本次交易,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修:_________________________
1.5房屋配套設(shè)施:_________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣_(tái)___________元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為_(kāi)___________。
四、中介服務(wù)費(fèi)
4.1丙方作為中介方,其服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________元整,由乙方支付。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。
五、乙方的權(quán)益
5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后,甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),退還乙方押金(扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用)。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1如甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。
6.2如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金。
6.3如甲方違反房屋使用規(guī)定,造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、丙方的中介責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。
7.2丙方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)信息,包括房屋的權(quán)屬、裝修情況等。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
附件一:房屋產(chǎn)權(quán)證明
附件二:房屋裝修清單
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