購樓房合同模板

購樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意將標的樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見附件一：《標的樓房詳細信息》。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給賣方。

3.買方支付交易款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給買方。

2.買方在接收標的樓房后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.如標的樓房存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項。

四、違約責任

1.買方未按時支付交易款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.賣方未按時交付標的樓房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標的樓房詳細信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意將標的樓房出售給買方，并請求丙方作為擔保方，對買方購買標的樓房的行為提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見附件一：《標的樓房詳細信息》。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給賣方。

3.買方支付交易款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方同意為本合同項下買方支付交易款項的行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以確保其擔保權(quán)益不受侵害。

3.擔保方在買方未按約定支付交易款項時，有權(quán)直接向賣方支付擔保金額，并有權(quán)向買方追償。

4.擔保方有權(quán)對買方購買標的樓房的行為進行監(jiān)督，確保買方按約定履行合同義務(wù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付標的樓房，并保證標的樓房符合合同約定條件。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以確保其合法權(quán)益。

3.買方有權(quán)要求擔保方履行擔保義務(wù)，確保其交易安全。

五、賣方違約責任及限制條款

1.賣方未按時交付標的樓房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.賣方提供的標的樓房存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還部分款項。

3.賣方不得擅自變更標的樓房用途，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

4.賣方不得出售、抵押、出租或以其他方式處置標的樓房，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

六、擔保方違約責任

1.擔保方未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

2.擔保方在買方未按約定支付交易款項時，未按約定直接向賣方支付擔保金額的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標的樓房詳細信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同項下買方支付交易款項的行為提供擔保，確保了買方交易的安全性。

2.丙方對買方購買標的樓房的行為進行監(jiān)督，維護了買方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過合同約定，明確了賣方和擔保方的責任，降低了交易風險，保障了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方同意將標的樓房出售給買方，并同意在交易過程中引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，以確保交易的安全性和合規(guī)性。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見附件一：《標的樓房詳細信息》。

2.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給賣方。

3.買方支付交易款項后，賣方應(yīng)向買方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.監(jiān)管方同意對本合同項下的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易的公正性和合法性。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以核實產(chǎn)權(quán)的合法性。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中對買方和賣方的行為進行監(jiān)督，并有權(quán)要求雙方遵守合同約定。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時，及時采取措施予以糾正，并向雙方提出書面報告。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項，確保交易順利進行。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障，以維護其合法權(quán)益。

3.賣方有權(quán)在交易完成后，獲得全部交易款項，并取得標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書。

五、買方違約責任及限制條款

1.買方未按時支付交易款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

2.買方在交易過程中，不得擅自更改交易條件或要求，否則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

3.買方不得在交易過程中泄露賣方商業(yè)秘密或侵犯賣方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標的樓房詳細信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四