學(xué)校地塊招租合同模板

學(xué)校地塊招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的地塊位于____________________________，具體面積以甲方提供的土地證載明的面積為準(zhǔn)。

1.2租賃物包括地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物在正常使用情況下發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)；如乙方不能及時修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

6.2甲方同意乙方在支付全部租金后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，但乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施清單

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方，并引入丙方作為合作方參與租賃事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的地塊位于____________________________，具體面積以甲方提供的土地證載明的面積為準(zhǔn)。

1.2租賃物包括地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的違約金。

四、甲方權(quán)利與利益

4.1甲方擁有對租賃物的完全使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得從事違法活動。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前____個月通知乙方。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.5乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為合作方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的運(yùn)營和管理。

6.2丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)參與租賃物的收益分配，具體比例由三方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)三方協(xié)商一致解除的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施清單

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為合作方，甲方可以降低自身運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用和收益最大化。

2.丙方作為專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，可以為乙方提供全方位的支持，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，對租賃物具有最終決策權(quán)，確保租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益得到保障。

2.甲方通過控制租金、調(diào)整租賃期限等方式，實(shí)現(xiàn)對租賃業(yè)務(wù)的靈活管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________商業(yè)綜合體的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該綜合體出租給乙方，并引入丙方作為管理顧問參與租賃事宜。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)綜合體位于____________________________，包括但不限于商鋪、辦公空間、停車場等設(shè)施。

1.2租賃物具體包括但不限于上述設(shè)施及其附屬設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方擁有對租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于商鋪的經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物的用途，但需提前____個月通知甲方，并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.4乙方有權(quán)參與租賃物的收益分配，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.5乙方有權(quán)在合同約定的條件下，向丙方提出管理顧問服務(wù)的需求。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金，或在乙方未同意的情況下改變租賃物的用途。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得擅自引入新的管理顧問。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為管理顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、運(yùn)營策略等。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提出租賃物管理改進(jìn)建議，并協(xié)助乙方實(shí)施。

6.3丙方有權(quán)參與租賃物的收益分配，具體比例由三方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定提供租賃物維護(hù)和修繕服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按合同約定提供管理顧問服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)三方協(xié)商一致解除的。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，