私人房屋建設(shè)合同模板

私人房屋建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，且乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在該土地上建設(shè)私人房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3建設(shè)規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)工期：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方私人房屋的建設(shè)施工，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的材料和設(shè)備。

三、合同價款

3.1合同總價為人民幣________________________元。

3.2合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_________%。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

4.2工程驗收分為以下幾個階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程驗收；

（3）裝飾裝修工程驗收；

（4）設(shè)備安裝工程驗收；

（5）竣工驗收。

五、施工進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

5.2施工進(jìn)度計劃如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（5）________________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；

（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.施工圖紙及設(shè)計變更文件

3.材料設(shè)備采購合同

4.工程進(jìn)度款支付計劃

5.保修承諾書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的土地上建設(shè)私人房屋，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私人房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3建設(shè)規(guī)模：________________________

1.4建設(shè)工期：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方私人房屋的建設(shè)施工，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

三、合同價款

3.1合同總價為人民幣________________________元。

3.2合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_________%。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。

4.2丙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并督促乙方整改到位。

4.3工程驗收分為以下幾個階段：

（1）基礎(chǔ)工程驗收；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程驗收；

（3）裝飾裝修工程驗收；

（4）設(shè)備安裝工程驗收；

（5）竣工驗收。

五、施工進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

5.2丙方負(fù)責(zé)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計劃推進(jìn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、設(shè)計變更文件、材料設(shè)備采購合同等文件。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工區(qū)域進(jìn)行圍擋，并采取措施防止環(huán)境污染。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計變更文件、材料設(shè)備采購合同等文件。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、設(shè)計變更文件、材料設(shè)備采購合同等文件。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查報告等文件。

8.3丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并督促乙方整改到位。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

9.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；

（3）發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未及時發(fā)現(xiàn)和報告施工過程中的質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.施工圖紙及設(shè)計變更文件

3.材料設(shè)備采購合同

4.工程進(jìn)度款支付計劃

5.保修承諾書

6.其他相關(guān)文件

本合同中，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)了對私人房屋建設(shè)項目的全面控制和監(jiān)管。丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險。甲方通過本合同，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足自身居住需求。

2.通過第三方監(jiān)理，降低工程質(zhì)量風(fēng)險。

3.保障自身權(quán)益，維護合同約定。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，有助于提高工程質(zhì)量。

2.丙方對施工過程的監(jiān)督，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題，降低風(fēng)險。

3.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的利益，維護合同公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目順利實施。

2.甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，降低風(fēng)險，維護自身利益。

3.甲方通過本合同，實現(xiàn)私人房屋建設(shè)項目的順利推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方有意向投資開發(fā)位于________________________的地塊，丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)顧問，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3開發(fā)規(guī)模：________________________

1.4開發(fā)工期：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)，包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計、施工管理、銷售推廣等。

2.2丁方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成項目策劃、市場分析、風(fēng)險評估等工作。

三、合同價款

3.1合同總價為人民幣________________________元。

3.2合同價款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）項目關(guān)鍵節(jié)點完成，如土地平整、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)龋追街Ц逗贤們r款的_________%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%。

四、項目開發(fā)與實施

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)完成項目開發(fā)工作。

4.2丁方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研報告、項目可行性分析等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和咨詢服務(wù)費。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供符合要求的咨詢服務(wù)，并有權(quán)對丁方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

5.3乙方應(yīng)確保項目開發(fā)過程中的合法合規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)信息，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

6.3丁方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方可要求乙方和丁方提供項目開發(fā)的相關(guān)信息，以便進(jìn)行投資決策。

7.2甲方可要求乙方和丁方按照合同約定完成項目開發(fā)工作，并有權(quán)對工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方可根據(jù)項目進(jìn)展情況，對項目開發(fā)計劃進(jìn)行調(diào)整。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自變更項目開發(fā)計劃或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成項目開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）項目開發(fā)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；

（3）未按時提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4丁方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按時完成項目策劃、市場分析、風(fēng)險評估等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目開發(fā)計劃及進(jìn)度表

3.市場調(diào)研報告

4.項目可行性分析報告

5.保修承諾書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，通過本合同，旨在實現(xiàn)以下目的：

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