保護(hù)梯田耕地租賃合同模板

保護(hù)梯田耕地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的梯田耕地使用權(quán)，乙方有意租賃該耕地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的梯田耕地，總面積為________________________畝。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為________________________年。

二、租賃用途

乙方租賃甲方耕地，僅用于________________________（如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每畝________________________元，共計(jì)________________________元。

2.租賃費(fèi)用分________________________期支付，每期支付金額為________________________元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前________________________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費(fèi)用的________________________%，共計(jì)________________________元。

2.保證金在租賃期滿后，無違約情形發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。

五、租賃期間的管理與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用、妥善保管，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持耕地質(zhì)量，不得破壞土地資源。

六、租賃期滿及終止

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并保持土地現(xiàn)狀。

2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

3.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

（2）租賃標(biāo)的物地理位置圖

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的梯田耕地使用權(quán)，乙方有意租賃該耕地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的梯田耕地，總面積為________________________畝。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為________________________年。

二、租賃用途

乙方租賃甲方耕地，僅用于________________________（如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每畝________________________元，共計(jì)________________________元。

2.租賃費(fèi)用分________________________期支付，每期支付金額為________________________元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前________________________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費(fèi)用的________________________%，共計(jì)________________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的部分承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，丙方應(yīng)在甲方提出扣除保證金請(qǐng)求后________________________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，以證明乙方履行合同義務(wù)。

3.若乙方違反租賃用途或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金________________________元。

2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方擅自改變土地用途或破壞耕地質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的部分承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件

（2）租賃標(biāo)的物地理位置圖

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.通過甲方權(quán)益保護(hù)條款，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的監(jiān)督權(quán)，有利于甲方掌握乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方對(duì)乙方的監(jiān)督，有助于維護(hù)租賃合同的履行，保障甲方權(quán)益。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：________________________

合同簽訂日期：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用權(quán)，乙方有意租賃該用地建設(shè)并經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間正常運(yùn)營(yíng)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)業(yè)設(shè)施用地，總面積為________________________畝。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為________________________年。

二、租賃用途

乙方租賃甲方用地，僅用于建設(shè)并經(jīng)營(yíng)________________________（如：養(yǎng)殖場(chǎng)、溫室大棚等）。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為每畝________________________元，共計(jì)________________________元。

2.租賃費(fèi)用分________________________期支付，每期支付金額為________________________元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前________________________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金及擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為租賃費(fèi)用的________________________%，共計(jì)________________________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的部分承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，丙方應(yīng)在甲方提出扣除保證金請(qǐng)求后________________________日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并享有該用地上的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但需事先取得甲方同意。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退出，甲方不得無故拒絕。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

七、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的部分承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附