買賣個人房子合同模板

買賣個人房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于___________市___________區(qū)___________路___________號（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證號：____________________

1.2房屋地址：___________市___________區(qū)___________路___________號

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，乙方支付人民幣___________元整作為定金；

（2）本合同簽訂后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整；

（3）房屋過戶后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應在乙方支付完全部購房款后___________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付后___________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的___________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.付款憑證；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于___________市___________區(qū)___________路___________號（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證號：____________________

1.2房屋地址：___________市___________區(qū)___________路___________號

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，乙方支付人民幣___________元整作為定金；

（2）本合同簽訂后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整；

（3）房屋過戶后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整。

2.3丙方在本合同中承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，丙方應在接到甲方書面通知后___________個工作日內，代為支付乙方應付款項；

（2）丙方代為支付的款項，甲方有權從其應得款項中扣除。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應在乙方支付完全部購房款后___________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付后___________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款；

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任；

4.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方或丙方承擔違約責任；

4.4甲方有權在乙方或丙方違約時，解除本合同，并要求賠償損失。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款；

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、轉讓或抵押房屋；

5.3乙方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的___________%；

5.4乙方如違反第五條第二項約定，甲方有權解除本合同，并要求賠償損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行；

6.2丙方有權在乙方按照合同約定支付購房款后，解除擔保責任；

6.3丙方在履行擔保責任時，甲方應給予必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身的權益保障，降低交易風險，確保交易順利進行，同時為乙方的購買提供更多便利。通過引入第三方擔保，甲方在交易過程中擁有了更強的議價能力和風險控制能力，從而在交易中處于更加有利的位置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于___________市___________區(qū)___________路___________號（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方作為擔保方，為乙方的購買提供擔保，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權證號：____________________

1.2房屋地址：___________市___________區(qū)___________路___________號

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時，乙方支付人民幣___________元整作為定金；

（2）本合同簽訂后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整；

（3）房屋過戶后___________個工作日內，乙方支付人民幣___________元整。

2.3丙方在本合同中承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，丙方應在接到甲方書面通知后___________個工作日內，代為支付乙方應付款項；

（2）丙方代為支付的款項，甲方有權從其應得款項中扣除。

三、房屋交付及產權轉移

3.1甲方應在乙方支付完全部購房款后___________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付后___________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋；

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任；

4.3乙方有權在甲方或丙方違約時，要求其承擔違約責任；

4.4乙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求賠償損失。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋；

5.2甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自使用、轉讓或抵押房屋；

5.3甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的___________%；

5.4甲方如違反第五條第二項約定，乙方有權解除本合同，并要求賠償損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保乙方的購房權益得到保障；

6.2丙方有權在乙方按照合同約定支付購房款后，解除擔保責任；

6.3丙方在履行擔保責任時，甲方應給予必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中的權益，確保房屋購買過程的安全性和合法性。乙方