買(mǎi)房簽合同模板

買(mǎi)房簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方是該房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

2.買(mǎi)方承諾在合同簽訂后，依法取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.雙方同意，成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，分期向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)按照付款計(jì)劃按時(shí)足額支付房款。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

3.如賣(mài)方在合同約定的交付日期前未能將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，除法律法規(guī)規(guī)定外，買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_____%。

2.如賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

3.如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況表

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方是該房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按期支付房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

2.買(mǎi)方承諾在合同簽訂后，依法取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.雙方同意，成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，分期向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)按照付款計(jì)劃按時(shí)足額支付房款。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

3.如買(mǎi)方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

五、交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

七、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

2.如賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，買(mǎi)方可以更加放心地購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，保障自身權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有更多權(quán)益保障，確保交易安全。

2.甲方通過(guò)明確的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況表

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；

2.甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況表》。

2.乙方承諾在合同簽訂后，依法取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、成交價(jià)格

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.雙方同意，成交價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，分期向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

3.乙方應(yīng)按照付款計(jì)劃按時(shí)足額支付房款。

四、融資方責(zé)任

1.融資方在本合同項(xiàng)下為乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。

2.融資方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.如乙方未按約定支付房款，融資方有權(quán)按照貸款合同約定采取相應(yīng)措施。

五、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

2.如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或設(shè)定抵押權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同