沿街套房出售合同模板

沿街套房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方擔(dān)保文件；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方的權(quán)益得到了保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜，丙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價(jià)款及支付方式

2.1出售價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，該定金在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價(jià)款的____________________%后抵作房?jī)r(jià)款。

第三條中介方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的介紹、交易協(xié)調(diào)及過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和合法使用證明。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部款項(xiàng)前，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好