小房產(chǎn)轉讓合同模板

小房產(chǎn)轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），剩余轉讓款在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后七日內一次性付清。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起七日內協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

2.房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，享有該房產(chǎn)的一切合法權益。

四、違約責任

1.甲方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方如未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）身份證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）其他相關證明文件

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)轉讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔保方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及付款方式

1.轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），剩余轉讓款在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后七日內一次性付清。

3.丙方在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，有權代為支付，并有權從乙方處追償。

三、房屋過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂之日起七日內協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

2.房產(chǎn)過戶后，乙方成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人，享有該房產(chǎn)的一切合法權益。

四、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付轉讓款。

2.丙方有權要求乙方提供與房產(chǎn)交易相關的任何信息。

3.丙方有權在乙方違約時，直接接管房產(chǎn)，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供完整的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求丙方在本合同中提供充分的擔保措施。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方如提供虛假信息，導致甲方或丙方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自使用或處分該房產(chǎn)。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高交易安全，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，保障甲方的權益，使甲方在交易中處于有利地位。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的產(chǎn)權人，享有主導權，有利于確保交易順利進行。

2.甲方通過設定多種權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權房產(chǎn)，為確保交易順利進行和乙方的權益得到保障，丙方作為擔保機構提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉讓基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），余款在房產(chǎn)過戶后三十日內支付完畢。

三、丙方的擔保責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付余款。

2.丙方有權審查乙方的支付能力和信用狀況。

3.丙方在乙方未按約定支付余款時，有權代為支付，并從乙方處追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明和房產(chǎn)狀況說明。

2.乙方有權在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)義務時，要求丙方介入，保障乙方的權益。

3.乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定進行房產(chǎn)交付和過戶。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得單方面解除合同，除非經(jīng)乙方同意或符合法定解除條件。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如一方違反本合同約定，給對方造成嚴重損失，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過主導合同條款，確保交易公平，保護自身權益。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，確保交易過程中能夠獲得必要的保障和便利。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

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