購(gòu)物中心租憑合同模板

購(gòu)物中心租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)物中心租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購(gòu)物中心，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述購(gòu)物中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的購(gòu)物中心，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和購(gòu)物中心管理規(guī)定。

第五條修繕與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕與維護(hù)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他雙方約定的合同解除情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和退還事宜。

第九條附則

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物位置示意圖

附件二：租賃物清單

附件三：購(gòu)物中心管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)物中心租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購(gòu)物中心，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述購(gòu)物中心，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的購(gòu)物中心，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和購(gòu)物中心管理規(guī)定。

第五條修繕與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常修繕與維護(hù)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

6.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)滿足本合同的擔(dān)保要求。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他雙方約定的合同解除情形。

第十一條附則

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物位置示意圖

附件二：租賃物清單

附件三：購(gòu)物中心管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保能力及信譽(yù)對(duì)乙方而言具有約束力，有助于確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)物中心的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的違約行為采取法律措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障其長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述商業(yè)空間，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為__________平方米，具體位置詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）__________支付__________元；

（2）__________支付__________元；

（3）__________支付__________元；

（4）__________支付__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)空間管理規(guī)定。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力持續(xù)滿足本合同的擔(dān)保要求。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并對(duì)租賃物的使用條件進(jìn)行合理使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方在乙方合理使用租賃物的情況下，不得單方面解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他雙方約定的合同解除情形。

第十條附則

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物位置示意圖

附件二：租賃物清單

附件三：商業(yè)空間管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同中