淮安市宅基地租房合同模板

淮安市宅基地租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于淮安市________________________的宅基地使用權，現(xiàn)愿意將上述宅基地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于淮安市________________________的宅基地及其附屬設施。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

乙方租賃上述宅基地僅用于________________________，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方已支付的租賃保證金。

五、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修；

（3）租賃物因自然損耗而發(fā)生的損壞，由雙方協(xié)商確定維修責任。

2.乙方在租賃期間，應妥善使用租賃物，避免造成不必要的損壞。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

1.任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權屬證明材料

2.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于淮安市________________________的宅基地使用權，為保障甲方的權益，維護租賃關系的穩(wěn)定，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，共同參與租賃管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于淮安市________________________的宅基地及其附屬設施。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

乙方租賃上述宅基地僅用于________________________，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.丙方有權對乙方的租賃行為進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間，對宅基地及其附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將宅基地恢復原狀或賠償相應的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得在宅基地上搭建、拆除或改動任何建筑物，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給他人，否則甲方有權解除合同。

七、丙方責權利

1.丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權要求乙方對違約行為進行整改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。

3.丙方有權要求甲方對乙方違約行為進行賠償，甲方應在收到丙方通知后及時處理。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權屬證明材料

2.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合約定，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的嚴謹條款和甲方在合同中的優(yōu)先權利，確保甲方在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時維護宅基地的完整性和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將位于淮安市________________________的商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，引入丙方作為第三方服務提供方，提供租賃期間的相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于淮安市________________________的商鋪及其附屬設施。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

乙方租賃上述商鋪僅用于________________________，不得擅自改變用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容

1.丙方負責提供租賃期間的水電、物業(yè)管理、清潔等服務。

2.丙方負責監(jiān)督商鋪的安全設施維護，確保乙方使用安全。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，丙方應保證服務質(zhì)量和及時性。

2.乙方有權要求丙方定期對商鋪進行維護，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權要求丙方協(xié)助解決租賃期間遇到的問題，丙方應提供必要的幫助。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供商鋪或提供的服務不符合約定的，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權獨立經(jīng)營商鋪。

七、丙方責權利

1.丙方有權對甲方的租賃物進行檢查，確保租賃物符合約定條件。

2.丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

3.丙方有權要求甲方對乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和協(xié)助。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權屬證明材料

2.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：___________