奶茶租憑合同模板

奶茶租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的奶茶店，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該奶茶店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的奶茶店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)備、物品：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.3乙方應對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.4乙方應對租賃物內(nèi)的設(shè)備、物品進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應負責賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應保證租賃物的合法、合規(guī)，并按時交付乙方。

5.2.2甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保正常經(jīng)營。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應按照約定支付租金。

5.4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.設(shè)備、物品清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的奶茶店，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該奶茶店進行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，提高經(jīng)營效益，甲方引入丙方作為第三方參與經(jīng)營，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的奶茶店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)備、物品：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方丙方責任

4.1丙方負責提供經(jīng)營所需的資金、設(shè)備、技術(shù)等支持，并承擔相應的經(jīng)營風險。

4.2丙方應參與租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3丙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給第三方。

6.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，應負責賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____元計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.設(shè)備、物品清單

3.第三方丙方責任協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供資金、設(shè)備和技術(shù)支持，降低甲方經(jīng)營風險，提高租賃物的經(jīng)營效益。甲方作為主導方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益保障，如監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。乙方和丙方則需遵守合同約定，承擔相應的責任和義務(wù)。通過引入第三方，甲方在實現(xiàn)自身利益的同時，也為乙方和丙方提供了更好的經(jīng)營環(huán)境和發(fā)展機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該商業(yè)房產(chǎn)進行經(jīng)營活動，為豐富經(jīng)營內(nèi)容，提高市場競爭力，甲方同意引入丙方作為第三方合作伙伴，共同參與商業(yè)房產(chǎn)的經(jīng)營。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施、物品：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、第三方丙方責任

4.1丙方負責提供經(jīng)營所需的資金、品牌、營銷策略等支持，并承擔相應的經(jīng)營風險。

4.2丙方應參與租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3丙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，不受丙方干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先告知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保正常經(jīng)營。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的合法、合規(guī)，并按時交付乙方。

6.2甲方應提供必要的設(shè)施和條件，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件。

6.4甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)和品牌形象。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物或提供必要的設(shè)施和條件，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2如甲方在租賃期間單方面提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物清單

2.設(shè)備、物品清單

3.第三方丙方責任協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

本合同中，乙方作為承租方，在經(jīng)營活動中處于主導地位。