門面解除合同模板

門面解除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的門面租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為____，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同?，F(xiàn)就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原因

1.甲乙雙方協(xié)商一致，因原合同中約定的租賃用途不符合甲乙雙方的共同利益，故決定解除原合同。

2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，原合同約定的租賃用途不符合相關(guān)規(guī)定，故決定解除原合同。

二、解除日期

原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

三、租賃物歸還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)將租賃物（包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）無償、完好地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)將租賃物（包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）無償、完好地交付給甲方。

四、租金處理

1.本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)向乙方支付至原合同解除之日的租金。

2.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方支付原合同解除之日至租賃物歸還之日的租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議第四條第一款約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物無償、完好地交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的違約金。

2.乙方違反本協(xié)議第四條第二款約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物無償、完好地交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）原合同副本；

（2）租賃物清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的門面租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為____，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同。同時(shí)，鑒于丙方（以下簡稱“第三方”）作為原合同的見證人和擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方主體參與本解除合同協(xié)議，以下為雙方及丙方就解除事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、解除原因

1.甲乙雙方協(xié)商一致，因原合同中約定的租賃用途不符合甲乙雙方的共同利益，故決定解除原合同。

2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，原合同約定的租賃用途不符合相關(guān)規(guī)定，故決定解除原合同。

二、第三方責(zé)任

1.丙方作為原合同的見證人和擔(dān)保方，同意承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對原合同項(xiàng)下甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)；

b.在原合同解除過程中，確保乙方的履約行為符合甲方權(quán)益；

c.對乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲方權(quán)益

1.甲方的權(quán)益如下：

a.享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于租賃物使用、租金收益等；

b.在原合同解除后，有權(quán)要求乙方立即歸還租賃物，并保證其完好無損；

c.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、強(qiáng)制執(zhí)行等。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)將租賃物無償、完好地交付給甲方；

b.在原合同解除過程中，積極配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理；

c.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.未按約定時(shí)間歸還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金；

b.租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；

c.如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、第三方權(quán)益

1.丙方的權(quán)益如下：

a.對原合同項(xiàng)下甲方的權(quán)益享有監(jiān)督和保護(hù)的權(quán)利；

b.在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于原合同約定的范圍內(nèi)。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保原合同解除過程中甲方的權(quán)益不受侵害；

2.提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲乙雙方之間的信任和合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在原合同解除過程中，能夠及時(shí)獲得租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，保障租金收益；

3.提高甲方的市場競爭力，為未來的經(jīng)營發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為____，現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原合同。同時(shí)，鑒于丙方（以下簡稱“第三方”）作為原合同的見證人和擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方主體參與本解除合同協(xié)議，以下為雙方及丙方就解除事宜達(dá)成的協(xié)議：

一、解除原因

1.乙方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的房屋購買義務(wù)。

2.市場行情變化，原合同約定的房屋價(jià)格與當(dāng)前市場價(jià)值存在較大差異。

二、第三方責(zé)任

1.丙方作為原合同的見證人和擔(dān)保方，同意承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對原合同項(xiàng)下乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)；

b.在原合同解除過程中，確保甲方的履約行為符合乙方權(quán)益；

c.對甲方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

三、乙方權(quán)益

1.乙方的權(quán)益如下：

a.享有原合同項(xiàng)下的所有權(quán)益，包括但不限于房屋購買權(quán)、合同解除權(quán)等；

b.在原合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的部分房款；

c.在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、強(qiáng)制執(zhí)行等。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.在本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)退還乙方已支付的部分房款；

b.在原合同解除過程中，積極配合乙方和丙方的監(jiān)督和管理；

c.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

a.未按約定時(shí)間退還乙方已支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____倍的違約金；

b.如甲方拒絕退還乙方已支付房款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.甲方如擅自改變房屋用途或出售房屋，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

六、第三方權(quán)益

1.丙方的權(quán)益如下：

a.對原合同項(xiàng)下乙方的權(quán)益享有監(jiān)督和保護(hù)的權(quán)利；

b.在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于原合同約定的范圍內(nèi)。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在原合同解除過程中，能夠及時(shí)獲得已支付房款的部分退還；

2.維護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益