鋪位租賃定金合同模板

鋪位租賃定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），現(xiàn)愿將該鋪位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1鋪位位于__________________________，面積共計__________________________平方米。

1.2鋪位包含以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃定金人民幣__________________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)鋪位及配套設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)，確保鋪位設(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用鋪位過程中，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響他人使用的行為。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________________________%。

6.2如乙方違反本合同第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的兩倍。

七、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。

7.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位設(shè)施清單

3.鋪位租賃保證金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），丙方愿意作為擔(dān)保方，確保乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1鋪位位于__________________________，面積共計__________________________平方米。

1.2鋪位包含以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃定金人民幣__________________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對乙方履行租賃合同項下義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)立即賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________________________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金人民幣__________________________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)鋪位及配套設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)，確保鋪位設(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用鋪位過程中，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響他人使用的行為。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及承擔(dān)其他費用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用鋪位，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)解除合同，如乙方存在以下違約行為：

（1）未按時支付租金；

（2）違反合同約定的使用規(guī)則；

（3）造成甲方或他人財產(chǎn)損失；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

8.3乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，愛護(hù)鋪位及配套設(shè)施。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金、保證金及其他費用。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪位。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付約定的擔(dān)保責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、合同解除與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。

11.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位租賃合同

2.鋪位設(shè)施清單

3.鋪位租賃保證金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和合同的履行。

2.降低租賃風(fēng)險，減少因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

3.提高合同的執(zhí)行效率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場的競爭力，提升甲方在行業(yè)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方愿意提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積共計__________________________平方米。

1.2房產(chǎn)包括以下設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付租賃定金人民幣__________________________元。

3.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項下，對乙方履行租賃合同項下義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)立即賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于人民幣__________________________元。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際經(jīng)營需求對房產(chǎn)進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及承擔(dān)其他費用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。

7.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方后，違約方未采取補(bǔ)救措施或未按約定履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同