有關買房合同模板

有關買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國____市簽訂，以共同遵守和執(zhí)行以下條款：

一、合同雙方

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.甲方同意向乙方購買位于中國____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“標的物”），房屋所有權證號為____。

2.標的物的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付定金人民幣____元。

3.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付首期款人民幣____元。

4.甲方在支付首期款后____個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____元。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后____個工作日內，對標的物進行驗收。如有質量問題，甲方應在驗收之日起____個工作日內書面通知乙方。

3.乙方在接到甲方書面通知之日起____個工作日內，對質量問題進行修復。修復期限不得超過____個工作日。

五、稅費承擔

1.甲方應按照國家相關規(guī)定，承擔標的物交易過程中產生的稅費。

2.乙方應在交付標的物時，向甲方提供相關稅費繳納憑證。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方逾期支付定金、首期款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方逾期交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

4.任何一方未按約定履行驗收義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的物所有權證復印件

（二）標的物土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同登記申請表

（四）房屋交易稅費繳納憑證

（五）其他相關文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂，以共同遵守和執(zhí)行以下條款：

一、合同主體

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.甲方同意向乙方購買位于中國____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“標的物”），房屋所有權證號為____。

2.標的物的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付定金人民幣____元。

3.甲方在支付定金后____個工作日內，向乙方支付首期款人民幣____元。

4.甲方在支付首期款后____個工作日內，向乙方支付尾款人民幣____元。

5.丙方作為擔保方，對本合同項下的支付義務提供全額擔保。

四、丙方責任與權利

1.丙方保證在本合同項下，甲方按照約定的支付方式支付款項。

2.丙方有權要求乙方在標的物交付前提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.丙方有權在甲方違約的情況下，直接接管標的物，并要求乙方退還已支付款項。

五、甲方權益

1.甲方享有標的物的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

2.甲方在支付完首期款后，有權要求乙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方在標的物交付前，有權要求乙方提供標的物的維修保養(yǎng)服務。

4.甲方在標的物交付后，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方進行修復或賠償。

六、乙方責任與限制

1.乙方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.乙方在標的物交付前，應確保標的物符合國家規(guī)定的建筑標準和質量要求。

3.乙方不得在標的物交付后，以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

4.乙方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物質量不合格，應承擔修復或賠償責任。

5.乙方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的結構和使用性質。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方逾期支付定金、首期款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方逾期交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方在擔保過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的物所有權證復印件

（二）標的物土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同登記申請表

（四）房屋交易稅費繳納憑證

（五）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供全額擔保，保障了甲方的權益，確保了交易的安全性。丙方的介入，使得甲方在支付款項時有了更為可靠的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中能夠獲得最大的利益。甲方的權益得到充分保障，有利于促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂，以共同遵守和執(zhí)行以下條款：

一、合同主體

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.甲方同意將位于中國____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

三、交易價格及支付方式

1.本合同標的物的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____元。

3.乙方在支付定金后____個工作日內，向甲方支付首期款人民幣____元。

4.乙方在支付首期款后____個工作日內，向甲方支付尾款人民幣____元。

5.丙方作為擔保方，對本合同項下的支付義務提供全額擔保。

四、丙方責任與權利

1.丙方保證在本合同項下，乙方按照約定的支付方式支付款項。

2.丙方有權要求甲方在標的物交付前提供標的物的權屬證明及相關資料。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，直接接管標的物，并要求甲方退還已支付款項。

五、乙方權益

1.乙方享有標的物的購買權，包括但不限于在合同約定的時間內支付款項。

2.乙方在支付完首期款后，有權要求甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.乙方在標的物交付前，有權要求甲方提供標的物的維修保養(yǎng)服務。

4.乙方在標的物交付后，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方進行修復或賠償。

六、甲方責任與限制

1.甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.甲方在標的物交付前，應確保標的物符合國家規(guī)定的建筑標準和質量要求。

3.甲方不得在標的物交付后，以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

4.甲方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物質量不合格，應承擔修復或賠償責任。

5.甲方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的結構和使用性質。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方逾期支付定金、首期款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

3.甲方逾期交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

4.丙方在擔保過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后自動終止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標的物所有權證復印件

（二）標的物土地使用權證復印件

（三）房屋買賣合同登記申請表

（四）房屋交易稅費繳納憑證