有償租賃房子合同模板

有償租賃房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為合同終止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若甲方違反合同約定，擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為合同終止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，按照新租金支付租金。

六、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

七、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若甲方違反合同約定，擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）若丙方在代為支付租金后，未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在租賃過程中的安全保障，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收取。

2.維護(hù)租賃物的完好，確保甲方資產(chǎn)保值增值。

3.通過租金調(diào)整和違約責(zé)任條款，約束乙方合理使用租賃物，降低維護(hù)成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）用于________________________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：________________________

2.租賃物地址：________________________

3.租賃物面積：________________________平方米

4.租賃物用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為合同終止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租金調(diào)整

1.在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按政府規(guī)定調(diào)整租金。

2.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)出之日起____日內(nèi)，按照新租金支付租金。

六、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。

七、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、完好。

3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）若甲方違反合同約定，擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；

（2）若丙方在代為支付租金后，未能向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________