承建住房協(xié)議書范本

承建住房協(xié)議書范本編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建住房事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的條款。第一條項目概況a.工程名稱與范圍①本項目為甲方委托乙方承建的住房工程，主要包括土建施工、裝修工程、配套設(shè)施安裝及其他與住房建設(shè)相關(guān)的工作。②項目的具體施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)建設(shè)、墻體砌筑、屋頂結(jié)構(gòu)、門窗安裝、供水供電系統(tǒng)等。③工程施工區(qū)域為甲方指定的地點，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到規(guī)定標準。④乙方承諾按照甲方提出的需求與計劃按期完成所有工程，并確保項目在規(guī)定時間內(nèi)竣工交付。b.項目周期①乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，按工程計劃啟動并完成所有施工任務(wù)。②施工周期自合同簽訂之日起計算，工程預(yù)計完成時間為______。③如果施工過程中有不可預(yù)見的障礙或情況發(fā)生，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并商議合理的延期方案。④甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確認延期事宜，并根據(jù)情況調(diào)整相關(guān)合同條款。c.工程質(zhì)量要求①乙方承諾所有施工工作符合國家建筑工程質(zhì)量標準，并經(jīng)過相關(guān)部門的驗收。②所有材料必須符合國家及地方建筑行業(yè)的質(zhì)量標準，并提供合格的檢測報告。③乙方應(yīng)定期檢查施工進度和質(zhì)量，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成符合標準的施工任務(wù)。④甲方有權(quán)在工程實施過程中進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，乙方必須立即整改，且整改后的質(zhì)量檢查需合格。第二條工程費用與支付a.工程總造價①工程總造價經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體金額為______元。②總造價包括所有材料費、人工費、機械設(shè)備使用費及其他直接費用。③乙方應(yīng)確保工程實施過程中不出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的費用增加，除非因不可預(yù)見的因素導(dǎo)致費用增項。④甲方有權(quán)要求乙方提供費用明細和發(fā)票，以確保費用合理。b.支付方式與支付節(jié)點①工程款項分期支付，支付節(jié)點為：簽訂合同后支付工程款______%；施工過程中支付______%；工程竣工驗收合格后支付尾款______%。②每次支付需經(jīng)甲方確認施工進度并進行驗收。③乙方必須在支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。④如甲方未按照約定支付款項，乙方可暫停施工，直至甲方結(jié)清款項。c.逾期付款責任①甲方未按期支付工程款時，應(yīng)支付逾期付款的利息，利率按照雙方協(xié)商的標準執(zhí)行。②如逾期付款超過______日，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責任。③乙方應(yīng)及時通知甲方逾期付款情況，并給甲方合理的支付期限。④甲方應(yīng)支付所有因逾期付款產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三條保密條款a.保密義務(wù)的范圍①雙方應(yīng)對與本協(xié)議相關(guān)的所有信息進行保密，包括但不限于工程圖紙、施工計劃、技術(shù)方案、合同條款等。②乙方不得在未獲甲方書面同意的情況下，將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三方。③保密義務(wù)不因本協(xié)議的履行或終止而解除。④雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保任何可能泄露商業(yè)秘密的情形發(fā)生。b.信息披露的例外情況①如果法律法規(guī)要求一方披露信息，該方可在依法披露的范圍內(nèi)提供信息，但應(yīng)提前通知對方。②如有緊急情況需要披露信息以保障合同履行，披露方應(yīng)及時告知對方并爭取其同意。③雙方有義務(wù)對所有披露的信息進行嚴格篩查，確保僅披露必要且符合規(guī)定的信息。④信息披露不得對任何一方造成不必要的損害，泄密方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。c.違約責任①任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。②違反保密條款的一方應(yīng)賠償對方因泄露信息而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、品牌損害等。③違約方應(yīng)立即停止泄密行為，并采取措施防止進一步泄露。④對方有權(quán)要求違約方糾正行為并承擔相應(yīng)責任。第四條其他條款a.合同的變更與解除①本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方書面確認，任何口頭協(xié)議不具備法律效力。②如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達成合理的補償方案。③如果任何一方未能履行合同，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。④解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清未履行部分的款項，并遵守保密條款。b.爭議解決①本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。③仲裁裁決對雙方具有約束力，任何一方不得拒絕執(zhí)行。④爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。c.其他事項①本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。②本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生