2024廣場場地租賃合同書

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地描述1.1甲方出租的場地位于__________（詳細地址），場地面積為__________平方米。1.2乙方承租場地的用途為__________（具體用途），如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、場地使用及管理4.1乙方按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借場地給第三方使用。4.2乙方應合理使用場地設(shè)施，愛護場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。五、保險及安全5.1乙方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供場地保險單，保險金額不得低于場地價值。5.2乙方應確保在使用場地的過程中，遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全措施，確保人身及財產(chǎn)安全。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的__%計算。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為應付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以確保對方具有簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對方提供的文件不真實，可拒絕簽訂合同，已簽訂的合同可依法解除。2.明確租賃用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用場地，如改變用途，需提前征得甲方書面同意。如乙方未遵守約定，甲方有權(quán)解除合同。3.按時支付租金：乙方應在每個支付周期內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。4.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。如乙方違法，一切后果由乙方自行承擔。5.保險及安全：乙方應購買場地保險，并采取必要的安全措施。如因乙方原因?qū)е聢龅負p失，乙方應按市價賠償。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.保險單：指乙方購買的場地保險單，用于保障場地及人身安全。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.適用于各類廣場、商業(yè)中心、辦公區(qū)域等場地的租賃合同簽訂。2.適用于臨時活動、展覽、會議、商務等場地的租賃。3.適用于體育設(shè)施、娛樂場所、文化場館等場地的租賃。補充條款：1.場地的附屬設(shè)施：如停車場、衛(wèi)生間、休息區(qū)等，使用條件及費用另議。2.場地的維修保養(yǎng)：甲方負責場地的日常維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應承擔維修費用。3.場地的裝飾裝修：乙方如需對場地進行裝飾裝修，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行。裝修費用、拆除及恢復費用由乙方承擔。4.場地的轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.場地的占用費：如乙方逾期不騰退場地，甲方有權(quán)收回場地，并按逾期騰退天數(shù)向乙方收取占用費。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.