2024停車場承包租賃合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條停車場基本情況1.1停車場地址：__________。1.2停車場面積：__________平方米。1.3停車場現(xiàn)有設施：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的承包費。3.3承包期間，如停車場租金、物業(yè)費等費用發(fā)生調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的費用標準支付。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營停車場。4.2乙方應保證停車場的正常運營，確保停車場內(nèi)的安全和秩序。4.3乙方應承擔承包期間停車場內(nèi)設施的維修、養(yǎng)護和更新費用。4.4乙方應在承包期間按照我國相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，遵守社會公德，不得從事違法亂紀活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期間對停車場的合法使用權。5.2甲方應負責辦理停車場所需的各類證照和手續(xù)。5.3甲方應對乙方提供的經(jīng)營場所進行必要的維修和維護，確保設施安全可靠。5.4甲方應協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，確保乙方正常經(jīng)營。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供停車場或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任，向乙方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應仔細審查合同內(nèi)容，確保不違反國家法律法規(guī)，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應真實、完整、準確地提供各自的信息，并保持信息的及時更新。解決辦法：合同中應明確雙方信息提供的要求和時限，雙方應定期核實信息無誤，并在變更時及時通知對方。3.合同中的條款應明確具體，避免模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。解決辦法：雙方在簽訂合應充分溝通，明確各項條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行標準，必要時可聘請專業(yè)律師參與條款的制定。4.雙方應按時履行合同約定的義務，如遇特殊情況需調(diào)整合同條款，應提前協(xié)商一致。解決辦法：建立定期溝通機制，評估合同履行情況，對于需要調(diào)整的事項，應通過協(xié)商達成一致，并書面確認修改內(nèi)容。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和途徑，如協(xié)商不成，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場并對停車場進行出租的一方。2.乙方：指承包停車場經(jīng)營權的一方。3.承包費：指乙方為取得停車場經(jīng)營權而向甲方支付的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的補償金額。6.仲裁：指合同雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決的一種方式。7.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種方式。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權利和義務的過程。10.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.適用于各類停車場，如商業(yè)停車場、住宅停車場、公共停車場等。2.適用于停車場短期或長期的承包租賃。3.適用于新建或已運營的停車場。4.適用于各種規(guī)模和類型的停車場經(jīng)營者。補充條款：1.停車場使用范圍：明確停車場使用的具體范圍和區(qū)域。2.停車收費標準：詳細列出停車場的收費標準和調(diào)整機制。3.停車場安全管理：約定雙方對停車場安全管理的責任和措施。4.設施維護與更新：明確雙方對停車場設施維護和更新的責任和期限。5.保險責任：約定雙方在承包期間應承擔的保險責任和保險要求。6.環(huán)保要求：明確雙方應遵守的環(huán)保要求和標準。7.合同續(xù)約條款：約定合同到期后的續(xù)約條件和程序。8.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.