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?合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受讓方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于:1.甲方擁有位于______省______市______縣(市、區(qū))______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村的林地使用權(quán),林地證號(hào):________________,面積為______平方米,樹種為______,林權(quán)現(xiàn)狀為______。2.乙方愿意收購甲方的林地使用權(quán),用于______目的。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)1.甲方同意將上述林地使用權(quán)及林木所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整(大寫:____________________元整)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下:(1)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%;(2)自林權(quán)過戶完成后______日內(nèi),支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。第三條過戶及交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶完成后,乙方應(yīng)按照本合同約定,支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.過戶完成后,甲方應(yīng)將林地使用權(quán)及林木所有權(quán)相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并妥善保管林地使用權(quán)及林木所有權(quán)相關(guān)證件。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林權(quán)管理的規(guī)定,合法使用林地,不得擅自改變林地用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的合法性:確保甲方擁有林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的合法性,如有疑問,應(yīng)委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查,以確保合同的合法性。解決辦法:通過法律意見書或盡職調(diào)查報(bào)告確認(rèn)甲方的林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的合法性。2.林地用途的變更:合同中規(guī)定不得擅自改變林地用途,如需改變,需雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法:在合同中明確變更林地用途的程序和條件,以及雙方情況下的權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付:乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,如乙方逾期支付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:在合同中明確支付時(shí)間和方式,以及違約金的計(jì)算方法和支付程序。4.林權(quán)過戶手續(xù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的過戶手續(xù),過戶完成后,甲方應(yīng)將相關(guān)證件交付給乙方。解決辦法:在合同中明確過戶手續(xù)的辦理時(shí)間和程序,以及甲方的交付義務(wù)和責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.林地使用權(quán):指國(guó)家授予個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.林木所有權(quán):指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)林木的所有權(quán),包括林木的生長(zhǎng)、收益和處分權(quán)。3.過戶:指將林地使用權(quán)和林木所有權(quán)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。4.違約金:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.林權(quán)轉(zhuǎn)讓:當(dāng)林權(quán)擁有者希望將林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí),本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.林權(quán)投資:投資者與林權(quán)擁有者之間就林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行合作時(shí),本合同可作為雙方的權(quán)利義務(wù)保障。3.林權(quán)合作開發(fā):在林權(quán)合作開發(fā)項(xiàng)目中,本合同可作為合作雙方就林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的協(xié)議。補(bǔ)充條款:1.林地保護(hù):雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林地保護(hù)的規(guī)定,確保林地資源的可持續(xù)利用。2.環(huán)境保護(hù):雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策,確保林地生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.森林防火:雙方應(yīng)共同做好森林防火工作,采取措施預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。4.病蟲害防治:雙方應(yīng)積極

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