2024年專(zhuān)用：建筑拆除工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)用：建筑拆除工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程地點(diǎn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2拆除建筑物范圍2.3拆除工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款條件3.4最終付款條件第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤與罰款第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方工作內(nèi)容5.2安全防護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)與垃圾清運(yùn)5.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方工作內(nèi)容6.2發(fā)包方提供的條件6.3發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2稅務(wù)責(zé)任13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址地址：1.2承包方名稱(chēng)及地址地址：1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述（具體拆除內(nèi)容）2.2拆除建筑物范圍具體拆除的建筑物范圍包括：（具體建筑物名稱(chēng)和位置）2.3拆除工程量清單乙方應(yīng)按照附件一提供的拆除工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單是本合同不可分割的一部分。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥（具體金額），該金額包括工程所有費(fèi)用，除非本合同另有規(guī)定。3.2支付方式支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3進(jìn)度付款條件乙方完成合同約定的工程量百分之（百分比）后，發(fā)包方支付該工程量的合同價(jià)款的百分之（百分比）。具體付款金額和時(shí)間由雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。3.4最終付款條件乙方完成合同約定的全部工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：（具體日期）4.2工程竣工日期工程竣工日期為：（具體日期）4.3工期延誤與罰款如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的千分之一作為違約金。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1承包方工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和工程量清單進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.3環(huán)境保護(hù)與垃圾清運(yùn)乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，防止對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染，按照約定及時(shí)清理和運(yùn)輸工程產(chǎn)生的垃圾。5.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為：（具體期限）。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1發(fā)包方工作內(nèi)容發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保障乙方的施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)事宜。6.2發(fā)包方提供的條件發(fā)包方應(yīng)提供：（發(fā)包方應(yīng)提供的條件，如施工圖紙、施工許可證等）6.3發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)包方應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)代表：（姓名）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督乙方施工。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄露秘密所造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)施工期間所需的各種保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。13.2稅務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)依法繳納施工期間發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)問(wèn)題引起的一切法律責(zé)任。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、理由及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系；（2）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害對(duì)方合法權(quán)益；（4）第三方介入得到對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其行為不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1甲乙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按約定履行其責(zé)任。4.2甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)解決第三方可能給合同履行帶來(lái)的影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書(shū)面約定的金額或比例確定。如雙方未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的權(quán)益的總額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與甲乙方、甲乙方與甲乙方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間無(wú)合同關(guān)系，除非本合同另有規(guī)定。6.2甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系，按照第三方介入的條件和本合同約定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）第三方按照約定履行完畢其義務(wù)；（2）甲乙方書(shū)面同意第三方退出；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1第三方違約行為第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方賠償責(zé)任第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。具體賠償金額由甲乙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)）。第十條合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（具體日期）10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同副本數(shù)量與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十一條第三方介入的書(shū)面同意甲乙方在合同履行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面同意，書(shū)面同意應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、介入期限等內(nèi)容。第十二條第三方介入的變更甲乙方在合同履行過(guò)程中如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后生效。第十三條第三方介入的終止協(xié)議甲乙方在第三方介入終止時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等。第十四條本條款的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：施工圖紙包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：施工方案詳細(xì)描述施工過(guò)程中的具體步驟、施工方法、安全措施等。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。附件五：材料合格證明提供工程所需材料的合格證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。附件六：施工設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需使用的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程所需的各種保險(xiǎn)單據(jù)，如建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)；2.甲乙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；4.甲乙方未按約定支付合同價(jià)款；5.甲乙方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括違約金、賠償損失等；3.違約金的計(jì)算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定；4.賠償損失的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額或雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲乙方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：