2024年專用加工場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用加工場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為及責(zé)任7.2承租方違約行為及責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效條件第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片13.2設(shè)施清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于____（地址），占地面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）____（2）____（3）____（4）____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途（1）違法活動(dòng)（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和經(jīng)營（3）噪音污染嚴(yán)重的活動(dòng)（4）其他違反法律法規(guī)和合同約定的活動(dòng)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)自己設(shè)備和物品的維修和保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約行為及責(zé)任出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約行為及責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片附件中包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀圖片。13.2設(shè)施清單附件中包含租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同簽訂過程中約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供服務(wù)（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商（3）保險(xiǎn)公司（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其服務(wù)合同約定的限額。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方。5.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等告知對(duì)方。5.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不違反本合同。第六條第三方服務(wù)的變更與解除6.1第三方服務(wù)變更如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方服務(wù)解除如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照雙方約定辦理。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。7.3甲乙方如因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，無權(quán)要求出租方和承租方承擔(dān)。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密。8.2第三方不得將甲乙方提供的保密信息用于本合同以外的用途。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲乙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第十條第三方介入的合同解除10.1如甲乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方。10.2甲乙方與第三方解除合同時(shí)，不影響本合同的履行。第十一條第三方與本合同的關(guān)系11.1第三方非本合同當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，不承擔(dān)合同義務(wù)。11.2本合同的履行、變更、解除或終止，不影響第三方與甲乙方的合同關(guān)系。第十二條第三方責(zé)任糾紛解決12.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同修改13.1本部分對(duì)原合同的修改，需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2修改后的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方如在其他事項(xiàng)上有約定，應(yīng)納入本合同附件。14.2本合同附件與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片附件二：設(shè)施清單附件三：第三方服務(wù)合同附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片本附件包含租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀圖片，用于記錄租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況。圖片應(yīng)清晰、完整，反映租賃場(chǎng)地的全景和細(xì)節(jié)。附件二：設(shè)施清單本附件列明租賃場(chǎng)地的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。附件三：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件包含甲乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法有效，保險(xiǎn)公司應(yīng)具備良好信譽(yù)。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，約定維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議本附件為甲乙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、方式、地點(diǎn)等事項(xiàng)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲乙方未按約定購買保險(xiǎn)。4.甲乙方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，視為違約。甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場(chǎng)地。2.租金：指甲乙方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。4.違約：指甲乙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：