2024年專業(yè)屋頂防水和修補(bǔ)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)屋頂防水和修補(bǔ)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1專業(yè)屋頂防水1.2修補(bǔ)工程1.3合同雙方第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工程量與材料2.3工作進(jìn)度第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付第四條工期與交付4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3交付條件第五條保修條款5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任第六條合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2訴訟管轄第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2解除合同的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他條款14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1專業(yè)屋頂防水本合同所稱專業(yè)屋頂防水是指對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，確保屋頂在合同規(guī)定的保修期內(nèi)能夠抵御雨水的侵入，防止屋頂出現(xiàn)滲漏、破裂等現(xiàn)象。1.2修補(bǔ)工程本合同所稱修補(bǔ)工程是指對(duì)屋頂出現(xiàn)的破損、脫落、漏水等現(xiàn)象進(jìn)行修復(fù)，確保屋頂在合同規(guī)定的保修期內(nèi)能夠正常使用，防止水患等問(wèn)題的產(chǎn)生。1.3合同雙方本合同甲方為屋頂?shù)乃袡?quán)人或使用權(quán)人，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的屋頂防水修補(bǔ)施工單位。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方屋頂進(jìn)行全面檢查，確定需要進(jìn)行防水處理和修補(bǔ)工程的具體部位，并制定詳細(xì)的施工方案。2.2工程量與材料乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料和修補(bǔ)材料，確保工程質(zhì)量。2.3工作進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少對(duì)甲方的影響。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2支付方式甲方支付乙方合同款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付安排見(jiàn)附件。3.3進(jìn)度付款乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行支付。3.4最終支付乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照約定時(shí)間和金額向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條工期與交付4.1開(kāi)工日期本合同約定的開(kāi)工日期為【】。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為【】。4.3交付條件乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，視為交付。第五條保修條款5.1保修期限本合同保修期限為【】年，自工程交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期內(nèi)因施工原因?qū)е碌奈蓓敐B漏、破損等問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)，對(duì)甲方屋頂進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保屋頂防水效果。第六條合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。乙方按照合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量。6.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或者乙方未按照合同約定完成施工，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為【】。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等），影響乙方正常履行合同。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止合同終止的條件和程序按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料品牌等詳細(xì)信息。14.2通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞、短信等方式互相發(fā)送通知和文件，均視為有效送達(dá)。14.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行無(wú)關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門、社會(huì)公眾等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入方式第三方介入可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇具有獨(dú)立公正性的第三方進(jìn)行介入。3.2第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方向第三方提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.3第三方?jīng)Q定第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在【】工作日內(nèi)做出決定，并通知甲乙雙方。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并做出有利于合同履行的決定。4.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料，并對(duì)其進(jìn)行審查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與中介方等其他第三方若合同履行過(guò)程中涉及其他第三方，如中介方等，第三方介入不影響甲乙雙方與這些第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方?jīng)Q定的有效性第三方做出的決定對(duì)甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同。7.2第三方?jīng)Q定的變更若第三方?jīng)Q定出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的決定履行合同。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方做出決定后【】工作日內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件1)甲乙雙方達(dá)成和解；2)第三方做出決定，甲乙雙方均接受；3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后【】工作日內(nèi)，向第三方提交終止申請(qǐng)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入終止后，甲乙雙方若仍存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為【】。第十一條第三方介入后的合同修改11.1合同修改第三方介入終止后，若需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2修改生效合同修改自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的記錄保存12.1記錄保存甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過(guò)程中的所有記錄、文件和決定保存至少【】年。12.2記錄提供甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照對(duì)方的要求提供與第三方介入相關(guān)的記錄和文件。第十三條第三方介入后的通知與送達(dá)13.1通知與送達(dá)甲乙雙方通過(guò)電子郵件、快遞、短信等方式互相發(fā)送與第三方介入相關(guān)的通知和文件，均視為有效送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址按照合同約定的地址執(zhí)行。第十四條第三方介入的附件本合同附件包括第三方介入的決定、費(fèi)用支付憑證等。第十五條合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述屋頂?shù)某叽?、布局、?gòu)造等信息，包括所有防水層和修補(bǔ)部位的示意圖。附件2：技術(shù)參數(shù)列出所需防水材料和修補(bǔ)材料的技術(shù)參數(shù)，包括材料的品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)等。附件3：材料品牌指定乙方應(yīng)使用的防水材料和修補(bǔ)材料品牌，確保材料質(zhì)量。附件4：施工方案詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法和要求，包括施工時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃。附件5：工程量清單列出各項(xiàng)工程的工程量，包括材料用量、人工費(fèi)用等。附件6：進(jìn)度付款申請(qǐng)表用于乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，包括已完成的工程量和付款金額。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合格的判定條件。附件8：保修條款明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任的具體內(nèi)容。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：法律名詞解釋表列出本合同中涉及的法律名詞及其解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定完成施工；3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定的工期完成工程；5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)按照每天的工程進(jìn)度支付延遲履行的違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定使用指定的材料品牌，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換和修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害