2024年場地租賃協(xié)議：教室版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃協(xié)議：教室版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止用途第四條維護與保險4.1場地維護責任4.2保險責任第五條維修與改造5.1維修責任5.2改造限制第六條轉租與分租6.1轉租規(guī)定6.2分租規(guī)定第七條終止與解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同通知期限第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處罰第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟地點及法院第十條合同的修改與補充10.1修改方式10.2補充條款效力第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的場地返還第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除后的權利與義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2附件：場地圖片、租賃用途明細等第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃期的開始月份的第一個星期內支付當期的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃該場地用于_______目的，不得用于任何非法活動。3.2租賃禁止用途（1）舉辦與教學無關的活動；（2）進行任何可能損害場地設施的行為；（3）違反法律法規(guī)的其他用途。第四條維護與保險4.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和管理工作，確保場地設施的正常使用。4.2保險責任甲方應依法購買場地保險，并將乙方列為保險受益人。第五條維修與改造5.1維修責任甲方負責對場地設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2改造限制未經甲方書面同意，乙方不得對場地進行任何形式的改造。第六條轉租與分租6.1轉租規(guī)定乙方不得將租賃的場地全部或部分轉租給第三方。6.2分租規(guī)定乙方不得將租賃的場地分租給第三方。第八條違約責任8.1違約定義8.2違約處罰違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。9.2訴訟地點及法院雙方約定，任何爭議的訴訟地點為_______，并由_______人民法院管轄。第十條合同的修改與補充10.1修改方式合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽署。10.2補充條款效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的場地返還合同終止后，乙方應按照甲方的要求將場地返還給甲方，并清理場地內的所有物品。第十三條合同的解除13.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除后的權利與義務合同解除后，雙方的權利與義務自行終止，但解除前的租金、違約金等仍應履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容雙方就本合同內容以外的其他事項達成一致，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件：場地圖片、租賃用途明細等附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲方、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險理賠方等。第二條第三方介入的附加說明2.1中介方介入中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃意向。中介方的費用由甲方承擔。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方負責對租賃場地進行日常監(jiān)管，確保租賃活動的合法合規(guī)。監(jiān)管方的監(jiān)管行為不受甲方和乙方的影響。2.3維修服務方介入維修服務方負責對場地設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修服務方的維修行為應遵守甲方提供的維修指南。2.4保險理賠方介入保險理賠方負責在發(fā)生保險事故時，根據(jù)保險合同的約定進行賠償。保險理賠方的賠償行為應遵守相關法律法規(guī)和保險合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應依法履行其在合同中的義務，并對因其過錯給甲方、乙方造成的損失承擔賠償責任。3.2責任限額第三方的賠償責任限額為其在合同中的承諾金額或甲方、乙方因此而實際遭受的損失金額，以較低者為準。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合約為依據(jù)。4.2第三方之間的關系第三方之間的權利義務關系，應以第三方之間的合約為依據(jù)。第五條第三方義務的履行5.1第三方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同的約定履行義務。5.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，確保甲方、乙方的利益不受損失。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約6.2違約處理甲方、乙方有權根據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同的約定，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權益的保護7.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的正常經營活動。7.2甲方、乙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同的約定，履行支付費用、提供必要信息等義務。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更當?shù)谌浇槿氡竞贤瑢е潞贤瑑热莅l(fā)生變化時，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止當?shù)谌浇槿氡竞贤瑢е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲方、乙方有權終止合同。9.2終止后的處理合同終止后，甲方、乙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同的約定，處理后續(xù)事項。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除當?shù)谌浇槿氡竞贤瑢е潞贤瑹o法履行時，甲方、乙方有權解除合同。10.2解除后的處理合同解除后，甲方、乙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的具體合同的約定，處理后續(xù)事項。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式雙方因第三方介入本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.2訴訟地點及法院雙方約定，任何爭議的訴訟地點為_______，并由_______人民法院管轄。第十二條合同的修改與補充12.1修改方式合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽署。12.2補充條款效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除合同；（3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地圖片描述：包含教室內外照片，展示場地的實際狀況。要求：照片需清晰，標明拍攝日期，并由雙方共同確認。2.附件二：租賃用途明細描述：詳細列出乙方的租賃目的及使用場地的具體計劃。要求：用途必須符合合同約定的目的，不得違反法律法規(guī)。3.附件三：維修服務指南描述：明確甲方提供的維修服務內容、流程及聯(lián)系方式。要求：指南需詳細，包含維修服務的響應時間、維修項目等。4.附件四：保險合同副本描述：展示甲方購買的場地保險合同副本，明確保險條款。要求：保險合同需由保險公司出具，且有效期內。5.附件五：中介服務協(xié)議描述：如涉及中介服務，提供中介方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議需明確中介服務的范圍、費用及責任。6.附件六：監(jiān)管方監(jiān)管規(guī)定描述：如涉及監(jiān)管方，提供監(jiān)管方對租賃場地的監(jiān)管規(guī)定。要求：規(guī)定需由監(jiān)管方提供，并確保甲乙雙方遵守。7.附件七：第三方服務評價標準描述：針對維修服務方、保險理賠方等第三方服務的評價標準。要求：標準需公正、合理，便于甲方、乙方對第三方服務進行評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為遲延支付租金未經允許擅自轉租或分租違反租賃用途進行活動損壞場地設施未及時修復未按約定時間返還場地2.責任認定標準遲延支付租金：每延遲一日，支付延遲金額的_______%作為滯納金。擅自轉租或分租：違約方應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。違反租賃用途：違約方應承擔由此造成的一切后果，并支付賠償金。損壞場地設施：違約方應負責修復或賠償相應的設施費用。未按約定時間返還場地：違約方應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例說明：若乙方遲延支付租金，甲方有權依法要求乙方支付滯納金，具體金額根據(jù)合同約定的滯納金比例計算。如乙方未經甲方同意擅自轉租場地給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（公司名稱或個人姓名），租賃場地的所有權人。2.乙方：指_______（公司名稱或個人姓名），租賃場地的使用方。3.租賃期：指合同規(guī)定的乙方使用場地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應支付給守約方的賠償金。6.保險：指甲方依法購買的，保障場地及乙方利益的風險保險。7.中介方：指協(xié)助甲方、乙方達成租賃協(xié)議的第三方機構。8.監(jiān)管方：指對租賃場地進行監(jiān)督管理的政府部門或機構。9.維修服務方：