2024年個(gè)人住宅改善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住宅改善合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息第二條住宅改善內(nèi)容2.1改善項(xiàng)目列表2.2改善工程時(shí)間表2.3改善質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1改善工程總預(yù)算3.2支付方式和時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條工程實(shí)施4.1乙方責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3工程變更處理第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除后果處理第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)履行10.3保密信息泄露后果第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件滿足日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息第二條住宅改善內(nèi)容2.1改善項(xiàng)目列表包括但不限于：___________、___________、___________等。2.2改善工程時(shí)間表工程啟動(dòng)日期：____年__月__日；工程竣工日期：____年__月__日。2.3改善質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：___________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。第三條合同價(jià)格3.1改善工程總預(yù)算人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照如下方式向乙方支付改善工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付改善工程總預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時(shí)，支付改善工程總預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付改善工程總預(yù)算的40%。3.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第四條工程實(shí)施4.1乙方責(zé)任（1）按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改善工程；（2）保證工程質(zhì)量和施工安全；（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。4.2甲方責(zé)任（1）提供施工場地和必要的施工條件；（2）按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜。4.3工程變更處理如雙方同意對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方共同選定___________作為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。5.2驗(yàn)收程序工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條合同的變更和解除6.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因需要變更；（3）因不可抗力等原因需要變更。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。6.3變更解除后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任7.1違約定義違反合同的約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍涉及合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)履行雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)保守對(duì)方的保密信息。10.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決方式如雙方對(duì)合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：___________等。12.2通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等相關(guān)事項(xiàng)。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方代表：___________13.2乙方簽字乙方代表：___________第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期____年__月__日14.2合同生效條件滿足日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、保險(xiǎn)等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過約定限額，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行其職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并協(xié)調(diào)解決第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約定義第三方違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行其職責(zé)的行為。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。18.3第三方違約賠償計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約程度、損失金額和合同約定等因素確定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因需要變更；（3）因不可抗力等原因需要變更。19.2第三方介入的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因需要解除；（3）因不可抗力等原因需要解除。19.3第三方介入變更解除后果處理合同第三方介入變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等相關(guān)事項(xiàng)。第二十條第三方介入的保密條款20.1保密信息范圍涉及第三方身份、合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.2保密義務(wù)履行雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應(yīng)保守對(duì)方的保密信息。20.3保密信息泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的法律適用和爭議解決21.1適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。21.2爭議解決方式如雙方對(duì)合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條其他條款22.1合同附件本合同附件包括：___________等。22.2通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。22.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等相關(guān)事項(xiàng)。第二十三條雙方簽字23.1甲方簽字甲方代表：___________23.2乙方簽字乙方代表：___________第二十四條合同生效日期24.1合同簽署日期____年__月__日24.2合同生效條件滿足日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。說明一：附件列表：附件1：合同標(biāo)的物清單詳細(xì)列出甲方住宅改善的具體項(xiàng)目和內(nèi)容，包括改善項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，證明第三方具有履行合同的能力和資格。附件3：工程設(shè)計(jì)方案包括住宅改善的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說明改善工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。附件4：工程預(yù)算書詳細(xì)列出改善工程的總預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量和金額。附件5：支付憑證包括甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證，以及乙方支付給第三方的款項(xiàng)憑證。附件6：合同履行過程中的變更協(xié)議如甲方乙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并作為附件附在合同后。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，第三方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)說明工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，第三方應(yīng)予以支付。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就甲方住宅改善事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于