2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停車場(chǎng)車位使用權(quán)出讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1車位：指地下停車場(chǎng)內(nèi)指定的停車位。1.2使用權(quán)：指合同雙方約定的對(duì)車位的占用、使用和停車的權(quán)利。1.3出讓方：指擁有車位使用權(quán)并將其出讓給他人的一方。1.4受讓方：指購買或獲得車位使用權(quán)的一方。第二條：車位使用權(quán)出讓2.1出讓方同意將其擁有的車位使用權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出讓給受讓方。2.2受讓方同意購買或接受車位使用權(quán)，并按照約定使用車位。第三條：使用權(quán)期限3.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條：使用權(quán)費(fèi)用4.1受讓方應(yīng)按合同約定向出讓方支付車位使用權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同附件。第五條：使用與保管5.1受讓方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用和秩序。5.2受讓方應(yīng)對(duì)車位內(nèi)的車輛進(jìn)行妥善保管，防止車輛損失或被盜。第六條：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1受讓方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2受讓方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。第七條：暫停與終止7.1在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，出讓方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行。7.2暫?；蚪K止合同的決定由出讓方作出，并通知受讓方。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：合同的履行地點(diǎn)和方式11.1本合同的履行地點(diǎn)為____。11.2合同的履行方式見合同附件。第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括合同履行所需的各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定和費(fèi)用明細(xì)。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：信息的保密14.1雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1車位：指地下停車場(chǎng)內(nèi)指定的停車位，具體位置和編號(hào)詳見附件一。1.2使用權(quán)：指合同雙方約定的對(duì)車位的占用、使用和停車的權(quán)利，包括車位的使用權(quán)和相應(yīng)的附屬權(quán)益。1.3出讓方：指擁有車位使用權(quán)并將其出讓給他人的一方，即本合同的甲方。1.4受讓方：指購買或獲得車位使用權(quán)的一方，即本合同的乙方。1.5使用權(quán)期限：指本合同約定的車位使用權(quán)期限，自合同生效之日起計(jì)算。第二條：車位使用權(quán)出讓2.1甲方同意將其擁有的車位使用權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出讓給乙方。2.2乙方同意購買或接受車位使用權(quán)，并按照約定使用車位。2.3甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第三條：使用權(quán)期限3.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條：使用權(quán)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付車位使用權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同附件。4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首次使用權(quán)費(fèi)用。4.3如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的____%作為滯納金。第五條：使用與保管5.1乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用和秩序。5.2乙方應(yīng)對(duì)車位內(nèi)的車輛進(jìn)行妥善保管，防止車輛損失或被盜。5.3乙方不得將車位用于商業(yè)用途，不得在車位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。6.3如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條：暫停與終止7.1在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行。7.2暫?；蚪K止合同的決定由甲方作出，并通知乙方。7.3如甲方暫停合同履行，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并有權(quán)要求甲方退還部分使用權(quán)費(fèi)用。7.4如甲方終止合同履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余使用權(quán)費(fèi)用，并支付合同終止前的車位使用費(fèi)用。7.5甲方因故需要提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方合同終止前的車位使用費(fèi)用。（此處省略剩余條款，以符合2000字內(nèi)的要求）第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3如乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期部分的____%作為滯納金。8.4如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3本合同生效后，除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十一條：合同的履行地點(diǎn)和方式11.1本合同的履行地點(diǎn)為____。11.2合同的履行方式見合同附件。第十二條：合同的附件12.1本合同的附件包括合同履行所需的各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定和費(fèi)用明細(xì)。12.2附件一：車位位置和編號(hào)12.3附件二：車位使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表12.4附件三：合同續(xù)約申請(qǐng)表第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有任何沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條：信息的保密14.1雙方同意在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同內(nèi)容透露給第三方。（此處省略剩余條款，以符合2000字內(nèi)的要求）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行，提供服務(wù)或監(jiān)督合同的執(zhí)行。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.4第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額詳見合同附件。第二條：第三方選擇與指定2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2乙方對(duì)于甲方選擇的第三方有異議時(shí)，應(yīng)在合同履行前提出，并與甲方協(xié)商解決。2.3甲方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第三條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與考核3.1甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2乙方對(duì)于第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。3.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)第三方的服務(wù)情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等情況。第四條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。5.2如第三方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方對(duì)于合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。6.2第三方不得將合同內(nèi)容透露給無關(guān)第三方，除非法律有明確規(guī)定。第七條：合同的變更與解除7.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商變更或解除合同。7.2甲方應(yīng)在變更或解除合同前，與乙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。第八條：爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1本合同的附件包括合同履行所需的各項(xiàng)詳細(xì)規(guī)定和費(fèi)用明細(xì)。9.2附件四：第三方服務(wù)合同9.3附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十條：其他約定10.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有任何沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（此處省略剩余條款，以符合1500字內(nèi)的要求）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置和編號(hào)詳細(xì)列出車位的具體位置和編號(hào)，以及車位的面積、形狀等相關(guān)信息。附件二：車位使用權(quán)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出車位使用權(quán)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：合同續(xù)約申請(qǐng)表用于乙方在合同到期前向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)的表格。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，以及第三方對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)費(fèi)用。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的____%作為滯納金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付車位，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。假設(shè)合同總金額為12個(gè)月的車位使用權(quán)費(fèi)用，即12000元，則違約金為600元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及雙方根據(jù)本合同所進(jìn)行