2024年東亞地區(qū)建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東亞地區(qū)建筑工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容3.2分包界限3.3分包不包括內(nèi)容第四條工程分包價格4.1分包價格構(gòu)成4.2價格調(diào)整機制4.3價格支付方式第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程交付時間5.3工程延期交付第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3工程驗收第七條技術(shù)與信息交流7.1技術(shù)支持7.2信息交流方式7.3技術(shù)變更處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁語言第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體甲方為中華人民共和國省市建筑工程有限公司，法定代表人為，地址為省市區(qū)路號。1.2乙方主體乙方為國市建筑工程有限公司，法定代表人為，地址為國市區(qū)路號。1.3定義（1）甲方：指中華人民共和國省市建筑工程有限公司。（2）乙方：指國市建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同約定的位于省市區(qū)的東亞地區(qū)建筑工程。（4）分包：指甲方將本工程中的一部分工作內(nèi)容委托給乙方實施的行為。第二條工程概述2.1工程名稱本工程名稱為2024年東亞地區(qū)建筑工程。2.2工程地點本工程位于省市區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，包括棟建筑物、個配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條工程分包范圍3.1分包內(nèi)容乙方分包的工程內(nèi)容包括：棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、個配套設(shè)施的安裝工程等。3.2分包界限分包界限以甲方提供的工程圖紙和分包合同為準(zhǔn)。3.3分包不包括內(nèi)容乙方分包的工程不包括：棟建筑物的裝修工程、園林綠化的施工等。第四條工程分包價格4.1分包價格構(gòu)成分包價格包括工程總價、材料費、人工費、管理費、利潤等。4.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制如下：（1）原材料價格波動超過±5%時，雙方可按實際情況進(jìn)行價格調(diào)整。4.3價格支付方式（1）甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)工程款的50%。（2）工程驗收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計劃乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。5.2工程交付時間乙方保證工程在合同約定的時間內(nèi)完成，并向甲方提交完整的工程資料和驗收報告。5.3工程延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和施工要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量控制措施乙方建立健全質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量自檢、互檢和甲方檢查。6.3工程驗收工程驗收按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收合格后，甲方支付剩余工程款。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達(dá)標(biāo)，逾期未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作，防止污染和破壞生態(tài)環(huán)境。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，如：組織救援、防止事故擴大、保護現(xiàn)場等。第九條技術(shù)與信息交流9.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決工程施工中的技術(shù)問題，確保工程順利進(jìn)行。9.2信息交流方式雙方通過定期會議、電子郵件、電話等方式進(jìn)行信息交流。9.3技術(shù)變更處理如發(fā)生技術(shù)變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款、延遲交付工程等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程、延遲交付工程等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償方式違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總價款的0.5%。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁語言訴訟或仲裁語言為中文。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：工程圖紙、分包范圍、工程進(jìn)度計劃等。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂合同原始版本。（2）2024年2月1日，雙方簽訂合同修訂版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的合同主體、個人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并符合本合同約定的條件。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。3.2第三方權(quán)利第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，享有合同約定的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按期完成工作、保證質(zhì)量、保密等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方侵權(quán)行為6.1第三方侵權(quán)如第三方發(fā)生侵權(quán)行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)第三方侵權(quán)責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件（1）第三方嚴(yán)重違約或侵權(quán)。（2）第三方喪失合同約定的資質(zhì)條件。7.2第三方退出程序甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂退出協(xié)議，明確退出的具體事宜。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)8.2爭議解決如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照本合同爭議解決條款處理。第九條第三方保險9.1第三方保險第三方應(yīng)購買合同約定的保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方和乙方。9.2保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方購買的保險，應(yīng)涵蓋甲方和乙方利益，確保甲方和乙方權(quán)益得到保障。第十條第三方資料提供10.1第三方資料第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料，以便甲方和乙方履行合同義務(wù)。10.2資料真實性第三方提供的資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性陳述。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起2年。11.3違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第十二條第三方合規(guī)義務(wù)12.1合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，合規(guī)開展業(yè)務(wù)。12.2合規(guī)責(zé)任如第三方因合規(guī)問題導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任免除13.1免除條件如第三方發(fā)生不可抗力、意外事件等導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方免除第三方的責(zé)任。13.2責(zé)任免除程序甲方和乙方根據(jù)實際情況，決定是否免除第三方責(zé)任，并通知第三方。第十四條附件本第三方介入條款的附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、保險單據(jù)等。第十五條修訂記錄本第三方介入條款的修訂記錄如下：（1）2024年3月1日，雙方簽訂第三方介入條款原始版本。（2）2024年4月1日，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：分包范圍附件3：工程進(jìn)度計劃附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質(zhì)證明附件6：保險單據(jù)附件7：合同修訂記錄附件1工程圖紙本附件包含工程的整體設(shè)計圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，是工程施工的基礎(chǔ)文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方和乙方共同審核確認(rèn)。附件2分包范圍本附件詳細(xì)列出乙方分包的工程內(nèi)容、分包界限、分包不包括的內(nèi)容等。分包界限以甲方提供的工程圖紙和分包合同為準(zhǔn)。附件3工程進(jìn)度計劃本附件是乙方根據(jù)甲方要求制定的工程進(jìn)度計劃，包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、主要工作內(nèi)容等。進(jìn)度計劃應(yīng)確保工程按時完成。附件4第三方介入?yún)f(xié)議本附件是甲方、乙方和第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)要求、工作內(nèi)容、時間安排等。附件5第三方資質(zhì)證明本附件是第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件6保險單據(jù)本附件是第三方購買的保險單據(jù)，包括保險種類、保險金額、保險期限等。保險單據(jù)應(yīng)涵蓋甲方和乙方利益，確保甲方和乙方權(quán)益得到保障。附件7合同修訂記錄本附件記錄合同的修訂過程，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容、修訂人等。修訂記錄應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款，延遲支付工程款。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按合同約定完成工程，延遲交付工程。4.乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備等。5.第三方未按合同約定完成工作，延遲交付工作。6.第三方未按合同約定提供技術(shù)支持、信息交流等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金金額為合同總價款的0.5%乘以違約天數(shù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金。3.違約與侵權(quán)競合：如違約行為同時構(gòu)成侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方延遲交付工程，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。違約金計算為：合同總價款×0.5%×延遲交付天數(shù)。例如，如果合同總價款為100萬元，延遲交付10天，則違約金為5000元（100萬元×0.5%×10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止