2024年專業(yè)別墅裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)別墅裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表4.2里程碑日期4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4提前交付或延遲交付的處罰條款（如有）第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)程序5.3保修期限5.4保修服務(wù)第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的義務(wù)履行第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知有效期限第十三條輔助條款13.1合同附件13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3設(shè)計(jì)圖紙第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除14.4繼承與轉(zhuǎn)讓14.5環(huán)境影響與合規(guī)14.6爭(zhēng)議解決后續(xù)程序（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅主人，地址：×××別墅地址。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××公司地址。1.3丙方名稱：（如有），地址：（如有）。第二條工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)：×××別墅。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙和specifications，別墅的總面積為×××平方米。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具選購(gòu)、軟裝搭配、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等，具體內(nèi)容見附件。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為×××萬元，具體預(yù)算分配見附件。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：根據(jù)工程內(nèi)容和預(yù)算，合同總價(jià)為×××萬元。3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，分階段進(jìn)行付款，具體付款比例和時(shí)間見附件。3.4最終付款：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5支付憑證：每次付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時(shí)間表：詳見附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.2里程碑日期：詳見附件中的里程碑日期。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照附件中的技術(shù)規(guī)格說明書和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行交付。4.4提前交付或延遲交付的處罰條款（如有）：詳見附件。第五條工程質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和質(zhì)量控制。5.2檢驗(yàn)程序：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢。5.3保修期限：工程完成后，保修期限為×××年。5.4保修服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和更換。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序：如需變更或調(diào)整，應(yīng)由甲方提出，乙方進(jìn)行評(píng)估，并按照附件中的變更程序進(jìn)行。6.2變更費(fèi)用：根據(jù)變更的內(nèi)容和范圍，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。6.3變更對(duì)工期的影響：如需延長(zhǎng)工期，雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照×××仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：如合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件見附件。10.3終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息：合同履行過程中，雙方接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。第十二條通知與通訊12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通訊地址：甲方的通訊地址為×××，乙方的通訊地址為×××。12.3通知有效期限：通知應(yīng)在發(fā)送之日起×××天內(nèi)有效。第十三條輔助條款13.1合同附件：包括技術(shù)規(guī)格說明書、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。13.2技術(shù)規(guī)格說明書：詳見附件。13.3設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同修改：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。14.3合同解除：合同解除的條件見附件。14.4繼承與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5環(huán)境影響與合規(guī)：乙方應(yīng)確保工程的環(huán)境影響符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6爭(zhēng)議解決后續(xù)程序（如有）：如仲裁裁決后仍有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、供應(yīng)商、分包商等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的履行、工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的條件、選定方式、介入時(shí)間等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入后的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3責(zé)任限額：如第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見附件。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利介入并協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.2管理責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定和法律規(guī)定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與調(diào)整5.1變更程序：如第三方需變更或調(diào)整，甲乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行。5.2變更費(fèi)用：第三方變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方和第三方協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙方可以依法向仲裁委員會(huì)或人民法院提起仲裁或訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。8.2保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1法律適用：第三方介入的法律責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：如第三方介入引發(fā)的法律問題，應(yīng)按照我國(guó)法律進(jìn)行解釋。第十條合同的變更與解除10.1變更與解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。10.2變更與解除的效力：合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。11.2權(quán)益侵害：如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條附件12.1第三方介入的具體條款：包括第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保護(hù)等具體內(nèi)容。12.2第三方名單：列明所有第三方介入的單位或個(gè)人名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制。第三方介入是合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，本部分的修正有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙方和第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，為工程的施工和驗(yàn)收提供依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的外觀和內(nèi)部布局。附件三：工程預(yù)算列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，明確合同總價(jià)和支付金額。附件四：進(jìn)度計(jì)劃表規(guī)定工程的時(shí)間表和里程碑日期，明確各階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：變更程序詳細(xì)說明合同變更的程序和要求，包括變更申請(qǐng)、評(píng)估、批準(zhǔn)等步驟。附件六：第三方名單列明所有第三方介入的單位或個(gè)人名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件七：保密協(xié)議規(guī)定甲乙方和第三方之間的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件八：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，規(guī)定第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或最終付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，判斷違約行為是否構(gòu)成違約。2.違約行為對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響程度。3.違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額，根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃入住，甲方可以要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年專業(yè)別墅裝修承包合同，由甲方與乙方簽訂，規(guī)定