2024年保密條款：房地產(chǎn)行業(yè)專用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保密條款：房地產(chǎn)行業(yè)專用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1保密信息1.2接收方1.3透露方1.4商業(yè)秘密1.5競爭對手2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1信息類型2.2信息載體2.3信息獲取方式3.保密義務(wù)與期限3.1透露方的保密義務(wù)3.2接收方的保密義務(wù)3.3保密期限4.保密信息的使用與限制4.1透露方的使用限制4.2接收方的使用限制4.3信息用途限制5.保密信息的披露與保護5.1披露限制5.2保護措施5.3違規(guī)披露的后果6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任6.3賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式7.3適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1通知與送達9.2法律適用9.3合同的完整性與修改10.其他約定10.1附加條款10.2附件10.3雙方簽字蓋章11.保密條款的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.附件說明12.1附件列表12.2附件內(nèi)容摘要13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1保密信息保密信息是指本合同簽署之日起至保密期限屆滿之日止，透露方合法擁有并掌握的、不為公眾所廣泛知曉的、對透露方具有商業(yè)價值并經(jīng)透露方采取保密措施的信息。1.2接收方接收方是指與透露方簽訂本合同，約定獲取保密信息的自然人、法人或其他組織。1.3透露方透露方是指向接收方提供保密信息的自然人、法人或其他組織。1.4商業(yè)秘密商業(yè)秘密是指不為公眾所廣泛知曉的、對透露方具有商業(yè)價值并經(jīng)透露方采取保密措施的信息。1.5競爭對手競爭對手是指在房地產(chǎn)行業(yè)中，與透露方存在直接或間接競爭關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1信息類型保密信息包括但不限于：客戶名單、招投標文件、財務(wù)報告、經(jīng)營策略、研發(fā)資料、項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工工藝、市場營銷、物業(yè)管理等方面的信息。2.2信息載體保密信息可能以紙質(zhì)文檔、電子文檔、光盤、硬盤、口頭傳達等形式存在。2.3信息獲取方式接收方通過合法途徑獲取的保密信息，包括但不限于：簽訂保密協(xié)議、訪問透露方場所、交流會議、培訓(xùn)等方式。第三條保密義務(wù)與期限3.1透露方的保密義務(wù)透露方應(yīng)對其提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，確保保密信息不泄露給任何第三方。3.2接收方的保密義務(wù)接收方應(yīng)對其獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，確保保密信息不泄露給任何第三方，且不得用于本合同約定以外的目的。3.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自保密信息傳遞給接收方之日起計算，至保密信息成為公眾領(lǐng)域的信息之日止。第四條保密信息的使用與限制4.1透露方的使用限制透露方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得將其用于本合同約定以外的目的。4.2接收方的使用限制接收方應(yīng)對保密信息的使用嚴格限制在合同約定的范圍內(nèi)，不得將其用于本合同約定以外的目的，包括但不限于：不得向競爭對手披露、不得用于自身商業(yè)競爭、不得復(fù)制、傳播、發(fā)表或以其他方式公開。4.3信息用途限制未經(jīng)透露方書面同意，接收方不得將保密信息提供給任何第三方，或允許任何第三方使用保密信息。第五條保密信息的披露與保護5.1披露限制接收方在未經(jīng)透露方書面同意的情況下，不得向任何第三方披露保密信息。5.2保護措施接收方應(yīng)采取適當?shù)拇胧?，保護保密信息不被未授權(quán)的人員獲取、使用或泄露。5.3違規(guī)披露的后果如接收方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償透露方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為違反本合同保密義務(wù)的行為，包括但不限于：未按約定使用保密信息、未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、未采取適當保護措施等。6.2賠償責(zé)任如一方違反本合同，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3賠償計算方式賠償金額應(yīng)根據(jù)透露方因違約行為所遭受的實際損失計算，包括但不限于：直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益，對方有權(quán)單方面解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條一般條款9.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，送達地址為合同中雙方約定的地址。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的完整性與修改本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十條其他約定10.1附加條款本合同附加條款如下：（1）保密信息的具體范圍和內(nèi)容；（2）保密信息的使用范圍和目的；（3）保密信息的保護措施和責(zé)任；（4）違約責(zé)任的具體計算方式；（5）爭議解決的途徑和方式。10.2附件本合同附件包括：（1）保密信息清單；（2）雙方的聯(lián)系人和地址；（3）其他雙方認為需要附加的文件。10.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十一條保密條款的修改與補充11.1修改條件本合同簽署后，如因?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對本合同保密條款進行修改或補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)符合原合同的宗旨和原則，不得與原合同相抵觸。第十二條附件說明12.1附件列表本合同附件清單如下：（1）保密信息清單；（2）雙方聯(lián)系人和地址；（3）其他附件。12.2附件內(nèi)容摘要保密信息清單詳細列出了需要保密的信息類型、載體和獲取方式等內(nèi)容。第十三條合同簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于2024年簽署。13.2簽署地點本合同在中華人民共和國北京市簽署。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本份數(shù)為雙方商定數(shù)量。14.3副本的法律效力本合同副本在形式和內(nèi)容上與正本一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、授權(quán)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當本合同涉及第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式、介入時間等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲取與甲乙方有關(guān)的保密信息，以履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何無關(guān)方，且不得用于本合同約定以外的目的。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方僅對甲乙方負責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立于甲乙方，其行為不得對甲乙方造成不利影響。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方不存在直接的合同關(guān)系，丙方無需對第三方承擔(dān)任何義務(wù)。5.3第三方與甲乙方、丙方的劃分說明第三方根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)時，應(yīng)明確區(qū)分甲乙方和丙方的權(quán)益，不得侵犯丙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議類型本合同涉及的爭議包括但不限于：第三方未履行保密義務(wù)、第三方未按約定履行職責(zé)等。7.2解決方式甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3適用法律本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的附加條款8.1保密信息的具體范圍和內(nèi)容第三方根據(jù)本合同獲取的保密信息，包括但不限于：甲乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)報告等。8.2保密信息的使用范圍和目的第三方僅將保密信息用于本合同約定的目的，不得泄露給任何無關(guān)方。8.3保密信息的保護措施和責(zé)任第三方應(yīng)采取適當?shù)拇胧?，保護保密信息不被未授權(quán)的人員獲取、使用或泄露。8.4違約責(zé)任的具體計算方式如第三方違反本合同，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5爭議解決的途徑和方式甲乙方與第三方之間的爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的附件說明9.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）保密信息清單；（3）其他附件。9.2附件內(nèi)容摘要附件詳細列出了第三方的資質(zhì)證明、保密信息的具體范圍和內(nèi)容等內(nèi)容。第十條第三方介入后的合同簽署日期與地點10.1簽署日期本合同于2024年簽署。10.2簽署地點本合同在中華人民共和國北京市簽署。第十一條第三方介入后的合同正本與副本11.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。11第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細列出了需要保密的信息類型、載體和獲取方式等內(nèi)容。清單中應(yīng)包括信息的分類、描述、保密級別、保密期限等。附件二：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等，以證明第三方具備合法的資質(zhì)和能力。附件三：保密協(xié)議甲乙方與第三方之間簽署的保密協(xié)議，明確了雙方對保密信息的保密義務(wù)、使用范圍和目的、保護措施和責(zé)任等內(nèi)容。附件四：第三方職責(zé)說明書詳細描述了第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作地點等信息，以明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件五：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方簽署的書面變更協(xié)議，作為合同的附件。附件六：違約行為及責(zé)任認定標準詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，并以表格形式呈現(xiàn)，方便查閱。附件七：法律名詞及解釋列出了本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以方便雙方理解合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.第三方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息給無關(guān)方。2.第三方未按約定用途使用保密信息，導(dǎo)致信息用途不當。3.第三方未采取適當?shù)谋Ｗo措施，導(dǎo)致保密信息被未授權(quán)人員獲取、使用或泄露。4.第三方違反合同約定，未按時履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的損失計算：根據(jù)甲乙方的實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.違約金計算：根據(jù)合同金額的一定比例計算違約金。3.賠償責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如第三方泄露了保密信息，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)和嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指本合同簽署之日起至保密期限屆滿之日止，透露方合法擁有并掌握的、不為