2024年辦公間租賃與轉租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公間租賃與轉租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃期限1.2租賃面積1.3租賃費用第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用要求第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責任3.2保養(yǎng)責任第四條轉租事宜4.1轉租條件4.2轉租程序4.3轉租費用第五條租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條押金6.1押金金額6.2押金退還第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)10.2合同的合法性第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃期限本合同租賃期限為2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租賃面積租賃面積為共計平方米，具體位置和面積詳見附件一。1.3租賃費用租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付方式及支付時間詳見第五條。第二條租賃物的使用2.1使用范圍承租人同意按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.2使用要求承租人在使用租賃物時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害租賃物的完好和安全。第三條租賃物的維護與保養(yǎng)3.1維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。3.2保養(yǎng)責任承租人應按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。第四條轉租事宜4.1轉租條件承租人在征得出租人的書面同意后，可以將租賃物轉租給第三方。4.2轉租程序承租人應向出租人提交轉租申請，并提供第三方的相關信息，經(jīng)出租人同意后方可進行轉租。4.3轉租費用承租人轉租給第三方的，應將租金和轉租費用支付給出租人。第五條租金支付5.1租金金額租金共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付方式及支付時間詳見第五條。5.2租金支付方式租金可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付。5.3租金支付時間租金每三個月支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內，后續(xù)支付時間為每三個月的對應日期前支付。第六條押金6.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。6.2押金退還合同終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還給承租人。第八條違約責任8.1違約情形一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。10.2合同的合法性本合同的簽訂和履行符合中華人民共和國的法律法規(guī)，合法有效。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照雙方的約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件一、附件二等，均為本合同的有效組成部分。14.2附件清單附件一：租賃物位置及面積清單附件二：租賃物使用說明及保養(yǎng)手冊第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、審查方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入需符合國家法律法規(guī)，不得違背甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入本合同事項的，應對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制的事項除外。3.2第三方責任限額第三方責任限額按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得要求超過責任限額。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利第三方有權按照約定獲得費用支付、服務報酬等。4.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，保證服務質量和效果。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件按照雙方與第三方的約定執(zhí)行。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的法律法規(guī)遵守8.1遵守法律法規(guī)第三方在介入過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2合法性確認第三方介入的合法性由甲乙雙方共同確認，確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。9.2第三方資格證明第三方提供的資格證明、許可證等文件，作為本合同附件，具有同等法律效力。第十條合同的補充和修改10.1補充和修改條件第三方介入合同的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。10.2補充和修改效力補充和修改后的內容，作為本合同的有效組成部分。第十一條合同解除和終止11.1解除和終止條件第三方介入合同的解除和終止條件，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。11.2解除和終止程序第三方介入合同的解除和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。第十二條其他約定12.1附加條款本合同附件三、附件四等，均為本合同的有效組成部分。12.2附件清單附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方資格證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置及面積清單詳細列出租賃物的具體位置、面積、樓層等信息。附件二：租賃物使用說明及保養(yǎng)手冊詳細說明租賃物的使用方法、保養(yǎng)技巧和注意事項。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權利、義務以及責任限額等。附件四：第三方資格證明文件提供第三方的資格證明、許可證等文件，證明其合法性和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護租賃物。3.第三方未按約定提供服務或違反法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接損失和間接損失。2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，甲方應承擔遲延履行違約責任，包括但不限于支付遲延履行期間的租金違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方的辦公間及其附屬設施和物品。2.租金：指甲方出租租賃物給乙方所收取的報酬。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的民事責任。5.第三方：指非本合同甲乙