2024年個(gè)人承包商工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人承包商工程合同樣本本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.承包商責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3安全生產(chǎn)3.4材料與設(shè)備3.5保密條款4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4變更款項(xiàng)4.5最終支付5.合同期限與延期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延期條款6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)8.2業(yè)主保險(xiǎn)9.合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包條款10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他重要文件12.其他條款12.1法律適用12.2語言12.3通知12.4一般條款13.簽署頁13.1承包商代表簽字13.2業(yè)主代表簽字14.附件頁14.1承包商資質(zhì)證明14.2業(yè)主授權(quán)書14.3相關(guān)證件及復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程類型：具體指明是住宅、商業(yè)、工業(yè)或其他類型的工程。1.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑高度、使用功能等。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算金額，以及預(yù)算的構(gòu)成和支付方式。第二條承包商信息2.1承包商名稱：填寫承包商的正式名稱。2.2承包商地址：承包商的注冊(cè)地址或常駐地址。2.3承包商聯(lián)系方式：提供承包商的電話、傳真、電子郵件等聯(lián)系方式。2.4承包商資質(zhì)證明：提供承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件的復(fù)印件。第三條承包商責(zé)任與義務(wù)3.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的安全、可靠和功能性。3.2工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，并提前通知業(yè)主工程進(jìn)度及完成情況。3.3安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工過程中的安全，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)不當(dāng)造成的責(zé)任和損失。3.4材料與設(shè)備：承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求提供材料和設(shè)備，并承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題造成的責(zé)任。3.5保密條款：承包商應(yīng)對(duì)與工程相關(guān)的業(yè)主的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：明確合同的總價(jià)，以及價(jià)格的構(gòu)成和支付方式。4.2付款方式：明確付款的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。4.3進(jìn)度付款：明確進(jìn)度付款的比例、時(shí)間、條件等。4.4變更款項(xiàng)：明確因工程變更導(dǎo)致的價(jià)款增減的處理方式。4.5最終支付：明確工程完成后，支付剩余款項(xiàng)的方式和時(shí)間。第五條合同期限與延期5.1合同開始日期：明確合同的開始日期。5.2合同結(jié)束日期：明確合同的結(jié)束日期。5.3延期條款：明確合同延期的情況、條件和處理方式。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：明確承包商未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的違約責(zé)任和損失賠償。6.2業(yè)主違約：明確業(yè)主未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的違約責(zé)任和損失賠償。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購買并維持如下保險(xiǎn)：8.1.1建筑工程一切險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷電、洪水、地震等自然災(zāi)害和意外事故造成的損失；8.1.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于施工過程中對(duì)第三方人員或財(cái)產(chǎn)的損害賠償責(zé)任。8.2業(yè)主保險(xiǎn)：業(yè)主應(yīng)購買并維持如下保險(xiǎn)：8.2.1物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于因自然災(zāi)害和意外事故造成的物業(yè)損失；8.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于工程使用過程中對(duì)第三方人員或財(cái)產(chǎn)的損害賠償責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，neitherpartymaytransferthiscontractoranyrightsorobligationsunderthiscontracttoanythirdparty.9.2分包條款：承包商不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方，除非經(jīng)業(yè)主書面同意。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程完成、雙方書面同意終止等。第十一條附件11.1工程圖紙：包含工程詳細(xì)圖紙的目錄和文件。11.2技術(shù)規(guī)范：包含工程技術(shù)和施工規(guī)范的文件。11.3工程量清單：詳細(xì)的工程量清單及其報(bào)價(jià)。11.4其他重要文件：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第十二條其他條款12.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2語言：本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。12.3通知：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，并確保對(duì)方收到。12.4一般條款：包括但不限于合同的解釋、修改、補(bǔ)充等。第十三條簽署頁13.1承包商代表簽字：承包商授權(quán)代表簽字。13.2業(yè)主代表簽字：業(yè)主授權(quán)代表簽字。第十四條附件頁14.1承包商資質(zhì)證明：承包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。14.2業(yè)主授權(quán)書：業(yè)主對(duì)代表簽字的授權(quán)書。14.3相關(guān)證件及復(fù)印件：包括但不限于工程許可證書、土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、分包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的書面同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方書面同意第三方的介入；合同條款中明確規(guī)定的第三方介入情況；法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入的情況。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；進(jìn)行工程監(jiān)督或質(zhì)量控制；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；提供必要的材料、設(shè)備或服務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其介入行為不會(huì)損害甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的額外條款和說明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和甲乙方的權(quán)益。4.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.4甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，確保合同的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，合理確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任限額；第三方因違約、侵權(quán)或疏忽造成的賠償責(zé)任限額。5.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保第三方有能力承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，共同推進(jìn)合同的履行。6.2第三方與分包商、供應(yīng)商的關(guān)系：第三方與分包商、供應(yīng)商之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，分包商、供應(yīng)商應(yīng)對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。6.3第三方與監(jiān)理、咨詢等其他第三方的關(guān)系：各第三方應(yīng)相互配合、協(xié)調(diào)，共同確保合同的順利履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；甲乙方書面同意第三方退出；法律規(guī)定或合同約定的終止條件發(fā)生。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)的報(bào)酬。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。2.技術(shù)規(guī)范：包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于確保工程的質(zhì)量。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)和支付。4.材料和設(shè)備品牌目錄：指定工程所需材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)和規(guī)格。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。6.質(zhì)量檢查報(bào)告：定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，記錄工程質(zhì)量情況。7.安全生產(chǎn)方案：包括安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等，用于保障工程施工安全。8.保險(xiǎn)單據(jù)：證明承包商和業(yè)主所購買的保險(xiǎn)的有效性和保額。9.資質(zhì)證書：證明承包商的合法經(jīng)營資格和專業(yè)資質(zhì)。10.分包合同：如有分包商參與工程，應(yīng)提供分包合同副本。11.變更訂單：記錄工程變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更金額。12.付款憑證：記錄所有付款的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款時(shí)間和付款方式。13.竣工證書：工程完成后，由業(yè)主或監(jiān)理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證書。14.保修證書：工程交付使用后，提供的保修服務(wù)證書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：未能按照合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；未能按照進(jìn)度計(jì)劃施工；未按照合同約定支付款項(xiàng)；違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.業(yè)主違約：未能按照合同約定支付款項(xiàng)；未能提供施工所需的場地和條件；違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并承擔(dān)因工程延誤造成的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間達(dá)成的、具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)、支付款項(xiàng)的一方，即業(yè)主。3.乙方：指履行合同義務(wù)、提供服務(wù)的一方，即承包商。4.第