房屋兜底銷售合同范本（2篇）

房屋兜底銷售合同范本甲方（賣方）：________________地址：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________乙方（買方）：______________地址：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________鑒于甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)擬將其開發(fā)的房屋進(jìn)行兜底銷售；乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個(gè)人，同意購買甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將房屋進(jìn)行兜底銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。一、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶手續(xù)完成之日止。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前約定并簽訂新合同。二、房屋范圍及條件1.甲方同意將以下房屋進(jìn)行兜底銷售，房屋范圍為：__________。2.房屋的銷售條件包括但不限于：__________。三、銷售價(jià)格及支付方式1.甲方向乙方銷售的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后指定的日期前將房款支付給甲方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在指定的日期前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并按照約定交付房屋。2.乙方應(yīng)保證按照約定支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用本合同所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方約定的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：_______________授權(quán)代表簽字：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日房屋兜底銷售合同范本（二）甲方（賣方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________乙方（買方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售其所有的房屋；乙方愿意購買甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上就房屋的兜底銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方向乙方出售的房屋位于：________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為住宅/商用（選擇適用的性質(zhì)）。二、交易價(jià)格與支付方式2.1房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。三、兜底條款3.1如乙方在支付全款后，因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還全部款項(xiàng)，并按約定支付違約金。3.2如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押和其他權(quán)利糾紛；（2）按時(shí)交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）如違反兜底條款，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付房款；（2）協(xié)助辦理相關(guān)購房手續(xù)；（3）如違反兜底條款，按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙