房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分包合同框架

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分包合同框架第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：施工、裝修、設(shè)備安裝等分包工作。2.雙方同意按本合同約定的條件開展相關(guān)合作或交易。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將在甲方指定的項(xiàng)目?jī)?nèi)提供以下服務(wù)/產(chǎn)品：施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理及其他相關(guān)服務(wù)，包括：_________。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作/交付產(chǎn)品，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法規(guī)要求。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的產(chǎn)品/服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范：_________。2.乙方對(duì)所交付的工作/產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：_________。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；定期對(duì)乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品/服務(wù)；按時(shí)交付，不得無故延誤；負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全隱患得到有效控制。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按時(shí)完成工作，甲方可根據(jù)延誤天數(shù)按每天_______元進(jìn)行罰款。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得無故停止工作。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。2.除法律法規(guī)要求外，任何一方不得將保密信息透露給第三方。3.違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息而導(dǎo)致的損失。第十二條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同的履行事宜。第十三條合同的變更和補(bǔ)充1.本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的簽署地點(diǎn)為：_________。3.甲方和乙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：_________，電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，電話：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____