2024年全新版公寓租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始和結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限第六條保險6.1租賃物的保險6.2租賃人的保險6.3保險費(fèi)用支付第七條轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租后的責(zé)任第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃人的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1公寓地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______公寓_______單元_______層1.1.2租賃物品包括：家具、家電、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、衛(wèi)生潔具、廚房用具等。1.2租賃期限1.2.1租賃合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2如租賃期滿后，租賃人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向出租人提出續(xù)租申請。1.3租賃開始和結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.3.2租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付周期2.2.1租賃人應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)向出租人支付租金。2.3租金支付方式2.3.1租賃人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2租賃人支付租金后，應(yīng)及時將支付憑證提交給出租人。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1租賃人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿后，租賃人按照本合同約定將租賃物品交還給出租人，且租賃物品無損壞、無遺失的，出租人應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還租賃押金。3.3押金退還方式3.3.1出租人在退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給租賃人。3.3.2租賃人提供銀行賬戶信息，以便出租人辦理退款手續(xù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1租賃人只能按照合同約定使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者用于其他非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.3禁止行為4.3.1租賃人在使用租賃物品時，不得損壞租賃物品，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞或者故障的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)定期對租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1出租人在接到維修請求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險6.1租賃物的保險6.1.1出租人應(yīng)購買租賃物品保險，并將租賃人列為保險受益人。6.2租賃人的保險6.2.1租賃人應(yīng)購買人身意外傷害保險，并將出租人列為保險受益人。6.3保險費(fèi)用支付6.3.1保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.1.1租賃期內(nèi)，如租賃人需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知出租人。8.1.2出租人收到解除合同通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)租賃人。8.2解除合同的通知期限8.2.1租賃人應(yīng)按照合同約定提前通知出租人解除合同。8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1租賃人提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃人的違約行為9.1.1租賃人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金。9.1.2租賃人未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租人的違約行為9.2.1出租人未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)10.2.1仲裁地點(diǎn)為_______市。10.3仲裁費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響11.2.1如法律變更導(dǎo)致合同內(nèi)容違法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條通知13.1通知的方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知的期限13.2.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將通知送達(dá)對方。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代所有先前協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議14.2.1本合同簽署后，所有先前關(guān)于本合同主題的協(xié)議和諒解均無效。14.3修改權(quán)14.3.1本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。1.2第三方界定1.2.1第三方指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方授權(quán)，參與本合同履行過程的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在合同中明確介入條件和范圍。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入通知2.3.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)承擔(dān)與其介入范圍相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.3責(zé)任限額的確定3.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙方同意。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款4.1.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含但不限于介入范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。4.2說明4.2.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因第三方違約而影響合同履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方介入時，其與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方違約處理5.2.1第三方違約時，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議處理。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2仲裁地點(diǎn)6.2.1如有必要，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。6.3仲裁費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條法律適用和變更影響7.1法律適用7.1.1第三方介入引起的法律適用問題，應(yīng)依據(jù)本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定。7.2變更影響7.2.1法律變更影響第三方責(zé)任時，甲乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1修改條件8.1.1合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方書面同意。8.2補(bǔ)充內(nèi)容8.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，經(jīng)甲乙方及第三方書面確認(rèn)。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式9.1.1甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2通知送達(dá)9.2.1通知送達(dá)地點(diǎn)應(yīng)為第三方注冊地或?qū)嶋H經(jīng)營地。第十條完整協(xié)議10.1合同完整性10.1.1本合同及其附件，包括甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成完整協(xié)議。10.2取代先前協(xié)議10.2.1本合同簽署后，取代所有先前關(guān)于本合同主題的協(xié)議和諒解。10.3修改權(quán)10.3.1本合同及其附件的修改權(quán)歸甲乙方及第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單附件說明：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件的一部分。2.附件二：租金支付記錄附件說明：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以證明租金支付的合法性和有效性。3.附件三：押金支付記錄附件說明：記錄押金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以證明押金支付的合法性和有效性。4.附件四：維修和保養(yǎng)記錄附件說明：記錄租賃物品的維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以證明維修保養(yǎng)的合法性和有效性。5.附件五：保險單據(jù)附件說明：提供租賃物品的保險單據(jù)，證明租賃物品已進(jìn)行保險，并明確保險的受益人。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：租賃人未按照合同約定使用租賃物品責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。3.違約行為：出租人未按照合同約定提供租賃物品責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償租賃人因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如租賃人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求租賃人支付逾期租金及相應(yīng)的違約金，違約金的計算方式應(yīng)