2024年城市開發(fā)合作施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市開發(fā)合作施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表3.4價(jià)格調(diào)整條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件第五條乙方義務(wù)5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.2施工安全責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)與文物保護(hù)5.4工程變更處理第六條甲方義務(wù)6.1提供施工條件6.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門6.3工程款支付6.4工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約泄露的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3法院管轄第十三條其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年×××城市開發(fā)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建設(shè)第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖億捌仟柒佰捌拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款時(shí)間表：詳見附件一《付款時(shí)間表》3.4價(jià)格調(diào)整條件：工程發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：2024年××月××日4.2工程竣工日期：2026年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，如遇特殊情況及時(shí)報(bào)告4.4工程交付條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，乙方將工程交付給甲方第五條乙方義務(wù)5.1施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全5.3環(huán)境保護(hù)與文物保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)工作5.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整并報(bào)甲方審批第六條甲方義務(wù)6.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料等條件，確保施工順利進(jìn)行6.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利推進(jìn)6.3工程款支付：甲方按照付款時(shí)間表及時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延6.4工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方違約：甲方未按照約定支付工程款或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。9.2合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理解除手續(xù)。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)后，本合同終止。10.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約條件、期限等事項(xiàng)由雙方另行商定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期×年。11.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方未能在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式中達(dá)成一致，可選擇適用法院管轄或仲裁解決。12.3法院管轄：本合同爭(zhēng)議提交×××市人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的翻譯：本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中涉及的工程技術(shù)文件、施工圖紙等。13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.3雙方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍：包括但不限于合同中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等參與或服務(wù)于本合同工程的相關(guān)單位或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)服務(wù)，可書面通知另一方并說(shuō)明理由。2.2第三方選擇與審批：甲方或乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并將其資質(zhì)文件提交給對(duì)方審查。對(duì)方應(yīng)在收到資質(zhì)文件后×日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可。2.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問(wèn)題等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件由雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，由雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理，確保服務(wù)符合合同要求。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督和管理。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序：甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方違約事項(xiàng)，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第三方未糾正的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第八條第三方解除合同8.2解除合同程序：第三方應(yīng)書面通知甲方和乙方解除合同，并說(shuō)明理由。甲方和乙方應(yīng)在收到通知后×日內(nèi)回復(fù)，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方與甲方、乙方的信息溝通9.1信息溝通渠道：第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2緊急情況報(bào)告：第三方在服務(wù)過(guò)程中如遇到緊急情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施避免或減少損失。第十條第三方服務(wù)期限10.1服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限根據(jù)雙方與第三方的補(bǔ)充協(xié)議確定。10.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方服務(wù)成果的歸屬11.1服務(wù)成果歸屬：第三方提供的服務(wù)成果，包括技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙等，歸甲方和乙方共同所有。11.2成果使用：甲方和乙方有權(quán)使用第三方提供的服務(wù)成果，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露或轉(zhuǎn)讓。第十二條甲方和乙方的義務(wù)12.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并提供第三方所需的施工場(chǎng)地、資料等條件。12.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方服務(wù)，并按照第三方要求提供必要的協(xié)助和支持。第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任：甲方和乙方如未按照合同約定履行各自義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2賠償金額：因甲方和乙方違約導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)向第三方支付賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方如與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲方應(yīng)按照的付款時(shí)間表，詳細(xì)列出了每筆付款的金額、付款條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件二：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書等設(shè)計(jì)文件，是工程施工的依據(jù)。附件三：《施工方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了施工的具體方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度安排等。附件四：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：《施工人員名單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方施工期間派遣到工地的所有施工人員的名單和資質(zhì)。附件六：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，以確保工程安全。附件七：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，以確保工程質(zhì)量。附件八：《環(huán)境保護(hù)措施》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。附件九：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同變更的條件、程序以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。附件十：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款、未按約定提供施工場(chǎng)地、未按設(shè)計(jì)文件和施工方案施工、未按時(shí)完成工程等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款來(lái)認(rèn)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任