傳統(tǒng)租房合同模板

傳統(tǒng)租房合同模板合同目錄第一章租賃雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋使用情況第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.3租金支付時(shí)間與周期3.4租金調(diào)整條款第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還條件4.2押金退還流程與時(shí)間4.3水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用承擔(dān)方式4.4其他可能的費(fèi)用第五章房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六章房屋使用與禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用注意事項(xiàng)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3違約責(zé)任與損失賠償?shù)诎苏聽幾h解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理方式第十章法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限第十二章其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.3房屋交付與驗(yàn)收12.4房屋退租后的清理與交接第十三章附件13.1房屋照片與格局圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四章簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字（如有）14.4簽訂日期合同編號(hào)_________第一章租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二章租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋用途：2.2房屋位置與周邊環(huán)境2.2.1房屋所在小區(qū)名稱：2.2.2周邊配套設(shè)施：2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋布局：2.4房屋使用情況2.4.1房屋現(xiàn)有家具家電：2.4.2房屋現(xiàn)狀描述：第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：3.1.2租賃結(jié)束日期：3.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2支付方式：3.3租金支付時(shí)間與周期3.3.1租金支付日期：3.3.2租金支付周期：3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2租金調(diào)整方式：第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還條件4.1.1押金金額：4.1.2押金退還條件：4.2押金退還流程與時(shí)間4.2.1押金退還流程：4.2.2押金退還時(shí)間：4.3水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：4.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：4.4其他可能的費(fèi)用4.4.1費(fèi)用名稱：4.4.2費(fèi)用承擔(dān)方：第五章房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維修責(zé)任方：5.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)：5.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)流程5.2.1維修請(qǐng)求方式：5.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：5.3.2維修費(fèi)用支付方式：第六章房屋使用與禁止行為6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用要求：6.1.2使用限制：6.2禁止行為6.2.1禁止行為：6.2.2違規(guī)后果：6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用注意事項(xiàng)6.3.1注意事項(xiàng)：6.3.2安全提示：第七章合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.1.1變更條件：7.1.2變更程序：7.2合同解除條件與程序7.2.1解除條件：7.2.2解除程序：7.3違約責(zé)任與損失賠償7.3.1違約責(zé)任：7.3.2損失賠償：第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽。9.2.1.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理方式9.3.1合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同失效后，雙方對(duì)于過去的權(quán)利和義務(wù)不再追究。第十章法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2強(qiáng)制性規(guī)定遵守10.2.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后五年內(nèi)有效。第十二章其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.1.1雙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并相互通知保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)公司信息。12.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3房屋交付與驗(yàn)收12.3.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。12.3.2房屋退租后的清理與交接12.3.2.1退租時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。12.3.2.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。第十三章附件13.1房屋照片與格局圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四章簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證人簽字（如有）14.4簽訂日期_________________________（出租方蓋章）_________________________（承租方蓋章）_________________________（見證人簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的使用目的，并要求乙方按照甲方的要求使用房屋。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。1.3甲方應(yīng)保證房屋的安全和適租性，如有安全隱患或不符合租賃用途的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得違反社區(qū)的管理規(guī)定，如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片與格局圖2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.房屋保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃合同副本6.甲乙雙方身份證明復(fù)印件7.見證人身份證明復(fù)印件8.社區(qū)規(guī)章制度摘要9.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明10.物業(yè)公司聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供房屋b.提供不符合租賃用途的房屋c.未按時(shí)退還押金d.未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定用途使用房屋b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施c.未按時(shí)支付租金d.未妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)3.第三方中介違約行為a.未公正、公平履行中介職責(zé)b.提供虛假、不準(zhǔn)確信息c.未按時(shí)收取或退還中介費(fèi)d.泄露甲乙雙方個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.維修義務(wù)：指合同一方對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和修理的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指為保障雙方利益，一方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.見證人：指在合同簽訂過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行見證的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方或第三方中介，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛解決辦法：查閱支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.押金退還糾紛解決辦法：參照合同約定，核實(shí)退