2024年倉(cāng)庫(kù)租賃補(bǔ)充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫(kù)租賃補(bǔ)充合同本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)及期限1.1倉(cāng)庫(kù)地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還4.使用及管理4.1承租方的使用范圍4.2承租方的管理責(zé)任4.3出租方的監(jiān)督義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付7.轉(zhuǎn)租7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為9.解除合同9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)及期限1.1倉(cāng)庫(kù)地址與面積1.1.1倉(cāng)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。1.3租賃起始與終止日期1.3.1租賃起始日期為2024年X月X日，終止日期為202X年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月元。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶行：X3.押金3.1押金金額3.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為元。3.2押金的退還3.2.1租賃期滿后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后X日內(nèi)退還承租方全部押金。4.使用及管理4.1承租方的使用范圍4.1.1承租方僅限于將倉(cāng)庫(kù)用作存放類物品，不得用于其他目的。4.2承租方的管理責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品安全負(fù)責(zé)，并確保倉(cāng)庫(kù)的清潔與衛(wèi)生。4.3出租方的監(jiān)督義務(wù)4.3.1出租方有權(quán)對(duì)承租方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方的使用符合合同約定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方的維護(hù)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。6.保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)6.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。第二部分：其他條款及附件（此部分內(nèi)容因篇幅原因未詳細(xì)展開(kāi)，實(shí)際合同中需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化）第三部分：簽署（此部分內(nèi)容因篇幅原因未詳細(xì)展開(kāi)，實(shí)際合同中需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化）8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.解除合同9.1合同解除的條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方欲解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的程序9.2.1合同解除時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并辦理倉(cāng)庫(kù)清退手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1倉(cāng)庫(kù)平面圖13.1.1倉(cāng)庫(kù)平面圖作為本合同的附件，附在合同后。13.2其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，附在合同后。14.簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人14.3.1出租方簽署人為：X，職務(wù)：。14.3.2承租方簽署人為：X，職務(wù)：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的條件2.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中，因特定原因需要第三方的協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介方提供市場(chǎng)信息、評(píng)估方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)管方進(jìn)行合規(guī)審查等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、方式等信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定。責(zé)任限額可參照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1在第三方介入期間，如出現(xiàn)責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的情況，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙方提供的相關(guān)信息，包括但不限于合同履行情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息安全。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方介入時(shí)，其與甲乙方仍保持獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方也不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方介入所獲得的收益或損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不參與第三方的收益分配，也不承擔(dān)第三方的損失。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入的書面協(xié)議6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙方協(xié)商確定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方介入的條件消失，或甲乙方書面同意第三方終止介入，或合同履行完畢，第三方介入即終止。9.第三方介入的終止程序9.1第三方介入的終止程序9.1.1第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，附在合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖1.1倉(cāng)庫(kù)平面圖應(yīng)詳細(xì)展示倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、設(shè)施等基本情況。1.2倉(cāng)庫(kù)平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等事項(xiàng)。2.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并作為本合同的有效組成部分。3.附件三：保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)證明承租方已購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并作為本合同的有效組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出租方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。1.2示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供倉(cāng)庫(kù)，則構(gòu)成違約行為。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額乘以10%。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.2示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額乘以10%。3.第三方的中止或違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照書面協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.2示例：如果第三方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。第三方應(yīng)向