2024年城市更新項目個人勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項目個人勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3勞務(wù)分包商第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1合同范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包工作量第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期及進度要求4.1工期4.2進度要求4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量問題的處理第六條安全及環(huán)境保護6.1安全要求6.2環(huán)境保護要求6.3安全事故的處理第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行合同的方式7.2監(jiān)督與檢查7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的成本承擔(dān)第十條保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力后果的承擔(dān)第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3終止與解除的程序第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3訴訟地點第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即2024年城市更新項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)勞務(wù)分包工作的一方，即本合同簽訂的個人或單位。1.3勞務(wù)分包商勞務(wù)分包商是指承包方根據(jù)本合同約定，將其承擔(dān)的勞務(wù)分包工作再分包給的其他個人或單位。第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1合同范圍合同范圍包括承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照合同約定的工作量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成2024年城市更新項目中的個人勞務(wù)分包工作。2.2工作內(nèi)容工作內(nèi)容包括但不限于：（1）完成發(fā)包方指定的工作任務(wù)；（2）按照發(fā)包方要求，提供合格的勞務(wù)人員；（3）確保勞務(wù)人員遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；（4）協(xié)助發(fā)包方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)。2.3分包工作量承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工作量清單，完成分包工作。工作量清單詳見附件一。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），根據(jù)合同約定的工作量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計算。3.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）完成合同約定的50%工作量后，支付合同總價的30%；（3）全部工作完成后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格，支付合同總價的剩余40%。3.3支付時間表支付時間表詳見附件二。第四條工期及進度要求4.1工期工期為【】天，自合同簽訂之日起計算。4.2進度要求承包方應(yīng)按照合同約定的工期和進度要求，完成分包工作。具體進度要求詳見附件三。4.3工期延誤的處理如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金的計算方式詳見附件四。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工作。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。5.2質(zhì)量要求（1）勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)；（2）工作成果應(yīng)滿足發(fā)包方的使用要求；（3）施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定。5.3質(zhì)量問題的處理如分包工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全及環(huán)境保護6.1安全要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保勞務(wù)人員在施工過程中的安全。6.2環(huán)境保護要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的環(huán)境保護規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.3安全事故的處理如施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。安全事故的處理費用由承包方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于工作量、工作內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)及時提起訴訟。9.3爭議解決的成本承擔(dān)雙方因爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。第十條保密條款10.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等雙方約定需要保密的信息。10.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的保密信息，不得泄露給第三方。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的處理雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止與解除的程序合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。合同終止或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件詳見附件六。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件本合同附件包括工作量清單、支付時間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指本合同之外，參與或關(guān)聯(lián)到合同履行過程中的個人、單位或其他組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，其介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)難以解決的問題，需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助；（2）甲乙雙方同意第三方的介入，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行過程；（4）合同履行完畢后，第三方按照約定退出合同履行過程。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或協(xié)助，解決合同履行過程中的問題；（2）監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護合同履行過程中的和諧。3.2第三方責(zé)任限額第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對甲乙雙方的其他損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、信譽損失等，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表取代甲乙方任何一方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方與勞務(wù)分包商的關(guān)系第三方介入合同履行過程，不影響勞務(wù)分包商按照合同約定履行其分包工作。勞務(wù)分包商應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和管理，但第三方不對勞務(wù)分包商的履行情況承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容進行協(xié)商，包括但不限于介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.2說明本合同涉及的第三方，其介入目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行效率。第三方并非合同主體，不參與合同的權(quán)利義務(wù)分配。第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方介入的變更及解除6.1變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方名稱、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利等。6.2解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除第三方介入的時間、條件等。7.第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決雙方因第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工作量清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)完成的勞務(wù)工作內(nèi)容、工作量及質(zhì)量要求。附件二：支付時間表明確支付時間、支付金額及支付條件。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定勞務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：工期計劃列出合同約定的工期計劃及關(guān)鍵節(jié)點。附件五：安全及環(huán)境保護規(guī)定規(guī)定施工現(xiàn)場的安全及環(huán)境保護要求。附件六：爭議解決方式明確爭議解決的方式及程序。附件七：違約金計算方式詳細(xì)說明違約金的計算方式。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約承包方未按照合同約定履行勞務(wù)工作，如工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。示例：如果承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工作，屬于工期延誤，按照附件七中的違約金計算方式，支付違約金給發(fā)包方。2.發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如支付款項延遲、提供的工作條件不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。示例：如果發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付款項，屬于支付款項延遲，應(yīng)按照附件七中的違約金計算方式，支付違約金給承包方。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害