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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方:指除甲方、乙方以外的其他參與商業(yè)空間裝修工程的各方,包括但不僅限于設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定,不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的款項和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款,不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。第四條第三方違約處理4.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù),甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù),但不對第三方違約行為承擔責(zé)任。第五條第三方變更5.1如第三方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。5.2甲方和乙方有權(quán)選擇同意或拒絕第三方的變更請求。第六條第三方解除6.1如第三方解除合同,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方和乙方有權(quán)選擇同意或拒絕第三方的解除請求。第七條第三方權(quán)益的限制7.1第三方不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方,除非取得甲方和乙方的書面同意。7.2第三方不得違反合同約定,損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、協(xié)助施工等義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定提供服務(wù),并對其違約行為進行處理。第九條爭議解決9.1甲方、乙方和第三方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成,任何一方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第十條法律途徑10.1如仲裁不成,任何一方可通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2如雙方同意變更本合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3如發(fā)生不可抗力或其他法定情形,雙方同意解除合同的,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或履行完畢之日止。12.3如一方泄露對方商業(yè)秘密,泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方有權(quán)對第三方施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議。13.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付裝修費用。13.3如涉及第三方權(quán)益,甲方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào),并確保第三方同意裝修方案。13.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解決。本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3保護甲方財產(chǎn)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2按時支付工程款6.3協(xié)助乙方施工第七條工程驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收不合格的處理第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方名稱:×××公司1.1甲方地址:××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱:×××裝修公司1.2乙方地址:××省××市××區(qū)××路××號第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍:本合同所述的商業(yè)空間,包括大廳、辦公室、會議室、休息區(qū)等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格:現(xiàn)代簡約風(fēng)格,以實用性和美觀性為原則。2.3裝修材料:乙方應(yīng)使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)材料,具體材料品牌和型號詳見附件。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算:人民幣××萬元整(大寫:人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整),具體明細見附件。3.2付款方式:本合同采用分期付款方式,具體付款時間及金額見附件。3.3付款時間:3.3.1工程開工前,甲方支付合同總金額的30%;3.3.2工程進度達到50%時,甲方支付合同總金額的30%;3.3.3工程竣工并驗收合格后,甲方支付合同總金額的20%;3.3.4剩余的20%作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第四條裝修工期4.1開工日期:本合同簽訂后×日內(nèi)。4.2竣工日期:按照雙方約定的工期計劃,乙方應(yīng)在××年××月××日前完成全部裝修工程。4.3工期延誤:如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量:乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標準進行施工,確保工程質(zhì)量。5.2施工安全:乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工過程中的人員安全。5.3保護甲方財產(chǎn):乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn),防止損失和損壞。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地:甲方應(yīng)按照合同約定提供合適的施工場地,確保乙方正常施工。6.2按時支付工程款:甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間及金額按時支付工程款。6.3協(xié)助乙方施工:甲方應(yīng)積極配合乙方施工,提供必要的施工條件和協(xié)助。第七條工程驗收7.1驗收標準:工程驗收應(yīng)按照雙方約定的驗收標準進行,包括質(zhì)量、功能、美觀等方面。7.2驗收時間:工程竣工后,乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。7.3驗收不合格的處理:如甲方對工程驗收結(jié)果不滿,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改,直至達到驗收標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位,甲方有權(quán)拒付剩余工程款,并要求乙方支付違約金。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:商業(yè)空間裝修設(shè)計方案附件2:施工計劃附件3:工程預(yù)算表附件4:材料清單附件5:施工圖紙附件6:安全施工方案附件7:環(huán)保措施方案附件8:合同履行時間表附件9:付款憑證附件10:驗收報告附件詳細要求和說明:附件1:商業(yè)空間裝修設(shè)計方案應(yīng)包括設(shè)計理念、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方審批后方可施工。附件2:施工計劃應(yīng)詳細列出施工進度安排、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。施工計劃應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整,并應(yīng)及時通知甲方。附件3:工程預(yù)算表應(yīng)詳細列出工程各項費用的預(yù)算,包括設(shè)計費、施工費、材料費等。工程預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過甲方審批后方可執(zhí)行。附件4:材料清單應(yīng)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可采購。附件5:施工圖紙應(yīng)包括施工細節(jié)、施工工藝、施工標準等。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可施工。附件6:安全施工方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全施工方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可執(zhí)行。附件7:環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢棄物處理等。環(huán)保措施方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可執(zhí)行。附件8:合同履行時間表應(yīng)包括合同履行各階段的時間安排。合同履行時間表應(yīng)經(jīng)過甲方確認后方可執(zhí)行。附件9:付款憑證應(yīng)包括甲方支付乙方的裝修款項的憑證。付款憑證應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方確認后方可有效。附件10:驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、驗收意見等。驗收報告應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方確認后方可有效。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.甲方未按合同約定支付款項。2.乙方未按合同約定完成施工。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認定:1.甲方未按合同約定支付款項的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成施工的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并承擔因違約造成的損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向甲方和/或乙方支付違約金,并承擔因違約造成的損失。示例說明:1.如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付款項,乙方可以書面通知甲方,要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付,否則將視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如果第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品,第三方應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金,并承擔因違約造成的損失,如材料不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲乙雙方簽訂的,關(guān)于商業(yè)空間裝修設(shè)計、施工、驗收等事項的協(xié)議。2.違約:指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的,作為違約賠償?shù)慕疱X。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除:指雙方同意終止合同效力。6.保修:指乙方對商業(yè)空間裝修后的工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任。7.仲裁:指雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。8.法律途徑:指雙方通過法律訴訟解決爭議。1.合同:本合同是甲乙雙方簽訂的,關(guān)于商業(yè)空間裝修設(shè)計、施工、驗收等事項的協(xié)議。2.違約:如一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔違約責(zé)任。3.違約金:如一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金。4.不可抗力:如發(fā)生不可抗力,雙方可協(xié)商解決。5.合同解除:如雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂書面第八條保修條款8.1保修期限:自工程竣工驗收合格之日起算,整體保修期限為×年。8.2保修范圍:包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板的施工質(zhì)量問題。8.3保修費用:在保修期內(nèi),如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題,乙方負責(zé)免費維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約:如甲方未能按照合同約定履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同總金額的5%。9.2乙方違約:如乙方未能按照合同約定履行義務(wù),乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同總金額的10%。9.3違約賠償:除違約金外,違約方還應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他合理費用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更:合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認。11.2合同解除:如雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同后,乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程的整改,并承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓:如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓合同義務(wù),應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限:自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任:如任何一方違反保密條款,泄露對方保密信息,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為泄露信息所造成的實際損失金額的兩倍。第十四條其他條款14.1合同的生效:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同的終止:本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。14.3附加條款:本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外的,與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意,第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前,甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及第三方介入的具體范圍和期限。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方按約定履行其職責(zé),如因第三方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。3.2如第三方未能履行其職責(zé),導(dǎo)致甲方或乙方損失,甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間應(yīng)在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的監(jiān)管5.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的過程進行監(jiān)督,確保第三方的行為符合合同約定。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件,以確保合同的順利履行。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反書面協(xié)議的約定,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的,甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額,應(yīng)在書面協(xié)議中明確。7.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方,并關(guān)注第三方的信用狀況,以降低合同風(fēng)險。第八條第三方變更8.1如第三方需變更,甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并明確新的第三方相關(guān)信息。8.2第三方變更不影響本合同的履行,但甲方和乙方有權(quán)要求新的第三方承擔原第三方的義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行期間退出,需提前書面通知甲方和乙方。9.2第三方退出不影響本合同的履行,但應(yīng)承擔因提前退出導(dǎo)致的損失。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),確保合同的順利履行。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé),確保合同的順利履行。第十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體,各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方對甲方、乙方不承擔連帶責(zé)任,除非有書面協(xié)議的明確約定。第十二條爭議解決12.1第三方介入引起的爭議,應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1第三方介入引起的合同變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。13.2書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜,甲方、乙方和第三方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式,經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字(或蓋章)確認。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:裝修范圍詳細說明附件二:裝修風(fēng)格設(shè)計方案附件三:裝修材料品牌和型號清單附件四:工程預(yù)算明細表附件五:分期付款時間表附件六:施工進度計劃附件七:工程驗收標準附件八:保修條款明細附件九:違約金計算公式附件十:爭議解決方式選擇協(xié)議附件十一:第三方介入?yún)f(xié)議附件十二:合同變更和解除協(xié)議附件十三:合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四:保密協(xié)議附件一:裝修范圍詳細說明本附件詳細列出甲方提供的裝修場地內(nèi)需要進行裝修的區(qū)域,包括大廳、辦公室、會議室、休息區(qū)等,具體到每個區(qū)域的面積、功能以及裝修要求等。附件二:裝修風(fēng)格設(shè)計方案本附件提供裝修風(fēng)格的設(shè)計方案,包括設(shè)計的圖紙、效果圖等,詳細展示裝修后的預(yù)期效果。附件三:裝修材料品牌和型號清單本附件列出乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號和規(guī)格,以及這些材料的性能、價格等信息。附件四:工程預(yù)算明細表本附件詳細列出整個裝修工程的預(yù)算,包括材料費、人工費、管理費等各項費用的明細。附件五:分期付款時間表本附件明確甲方應(yīng)按照的分期付款時間及金額,以便雙方清楚地知道每階段的付款情況。附件六:施工進度計劃本附件詳細列出工程的施工進度計劃,包括每個階段的開始時間、結(jié)束時間以及施工內(nèi)容。附件七:工程驗收標準本附件明確工程驗收的標準,包括質(zhì)量、功能、美觀等方面的具體要求。附件八:保修條款明細本附件詳細列出保修期限、保修范圍以及保修費用的承擔方式等信息。附件九:違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式,以便在違約行為發(fā)生時,雙方可以清晰地計算出違約金的具體金額。附件十:爭議解決方式選擇協(xié)議本附件明確雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決方式的意思表示,包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十一:第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確第三方介入的條件、程序、費用

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